Дело №2-433/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области «21» июля 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Важениной Д.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

при секретаре Шмаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что постановлением и.о. главы администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области №№ от 09.04.1997 года ФИО4 был выделен земельный участок, площадью 40 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, для строительства капитального гаража. Земельному участку присвоен кадастровый номер: №. Истец являлась супругой ФИО4, после смерти которого приняла наследственое имущество. До настоящего времени право собственности на земельный участок истцом не оформлено. Истец также указывает, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. 

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, привлеченные к участию в деле определением суда от 13.07.2020 года, исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что они являются дочерьми ФИО4 Наследственное имущество после смерти ФИО4 приняла его супруга и их мать ФИО3, других наследников не имеется.

Представитель ответчика администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно удовлетворения иска не представлено. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало, уважительных причин неявки не представлено.

Третье лицо нотариус Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

По делу установлено, что на основании постановления и.о. главы администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области №№ от 09.04.1997 года ФИО4 был выделен земельный участок для строительства капитального гаража в селе Дичня напротив его домовладения (л.д.77).

Согласно справки администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области № № от 07.08.2015 г. на земельном участке, выделенном ФИО4 на основании постановления и.о. главы администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области №№ от 09.04.1997 года имеется объект капитального строения - индивидуальный гараж размерами 5,60 х 7,20, площадью 40.3 м.2 (л.д.77) 

На праве общей долевой собственности ФИО4 принадлежала 1/4 доля жилого дома, площадью 61.3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 14.03.2001 года), а также на праве собственности ФИО4 принадлежал земельный участок, площадью 3630 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, с. Дичня (свидетельство о государственной регистрации права от 14.03.2001 года) (л.д.117,120-122).

Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия права собственности у ФИО4 на спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, с. Дичня.

Установлено, что ФИО4 умер 20.12.2001 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 21.12.2001 года администрацией Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области (л.д.114).

Как предусмотрено ст.1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками к имуществу ФИО4 являются: его супруга ФИО3 (свидетельство о заключении брака от 21.11.1962 года серии №), а также дочери ФИО1 и ФИО2.

18.05.2002 года с заявлением о принятии наследства после смерти своего мужа ФИО4 обратилась ФИО3, 03.07.2002 года нотариус Курчатовского нотариального округа ФИО6 выдал ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее мужа ФИО4, наследственное имущество состоит из права на 1/4 долю жилого дома, площадью 61.3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с пристройками, сараем с погребом, четырех сараев, сарая-времянки, еще одного сарая с погребом, гаража, сооружения, расположенных на участке земли, площадью 3630 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, а также права на земельную долю, площадью 4, 28 га сельхозугодий, расположенных в КСПХ «Прогресс» Курчатовского района Курской обрасти (л.д.113).

Дочери умершего ФИО4 - ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании пояснили, что не претендуют на наследственное имущество после смерти своего отца, не возражают относительно признания права собственности на спорный земельный участок, площадью 40 кв.м., за своей матерью ФИО3 

Других наследников после смерти ФИО4 судом не установлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.06.2020 года №№, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.74).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 18.10.2002 года ФИО3 является на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.07.2002 года собственником земельного участка, площадью 3630 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Из технического паспорта на жилой дом с реестровым номером 128, площадью 61.3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и справки главы администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области №№ от 07.08.2015 года следует, что на земельном участке, выделенном ФИО4 на основании постановления главы Дичнянского сельсовета от 09.04.1997 года №№ имеется объект капитального строения - индивидуальный гараж, площадью 40.3 кв.м..

В силу вышеприведенных правовых норм и оснований заявленных требований следует признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО3 на указанный земельный участок. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2020 года.

Судья Д.В. Важенина