Дело №2-507/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,

при секретаре Куделькиной Е.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующая на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №20 по Челябинской области, администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №20 по Челябинской области, администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что указанное имущество принадлежало на день смерти матери истца ТАС. После смерти матери истец является наследником, фактически приняла наследство, осуществила действия, свидетельствующие о принятии наследства в установленный для принятия наследства срок, в связи, с чем полагает, что за ней возникло право собственности на спорное имущество. Свидетельство о праве на наследство ей не выдано в связи с пропуском срока для принятия наследства. На основании изложенного, просила суд признать ее собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> после смерти ТАС.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 от требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отказалась. Производство по делу в части иска заявленного к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Тюбукского сельского поселения, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

В судебное заседание не явился представитель ответчика МРИ ФНС России №20 по Челябинской области, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу п.9 ст.13 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а так же государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Судом установлено, что ТАС на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г. Касли и района ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в нарушение положений федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что земельный участок принадлежал ТАС на основании Распоряжения Тюбукской сельской администрации Каслинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого ТАС выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. В списке граждан, получивших право собственности на земельные участки из земель Тюбукской сельской администрации, под номером № значится ТАС. 

На основании кадастрового паспорта земельного участка выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 1100 кв.м., правообладатель ТАС, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

На основании изложенного суд приходит к убеждению, что в Распоряжения Тюбукской сельской администрации Каслинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в написании отчества ТАС допущена техническая ошибка и ошибочно указано отчество «ТАС».

ТАС умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тюбукского сельского поселения Каслинского района Челябинской области.

В соответствии с сообщениями нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района КСВ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ШНВ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ТАС, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. 

Судом так же установлено, что истец ФИО1 является дочерью умершей ТАС, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, следовательно, является наследником первой очереди после смерти ТАС согласно ст. 1142 ГК РФ. 

Других наследников, кроме истца, после смерти ТАС не установлено. Истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери путем совместного проживания, что подтверждается справкой администрации Тюбукского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом ФИО1, в порядке наследования, после смерти ТАС возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, общей площадью 36,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: