Дело № 2-246/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 21 мая 2018 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре дело по иску 

МУП «Нововаршавская тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Нововаршавская тепловая компания» обратилось в Тарский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом, в котором находится квартира, принадлежащая ответчице, подключен к системе теплоснабжения МУП «Нововаршавская тепловая компания». Задолженность за потребленную тепловую энергию в жилом помещении по вышеуказанному адресу за период с 01.10.2015 года по 28.02.2018 года составляет 94303,77 рублей, а также начислены пени в размере 25942,31 рублей за несвоевременную оплату за период с 01.04.2016 года по 28.02.2018 год. Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу МУП «Нововаршавская тепловая компания» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 94303,77 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунального ресурса в размере 25942,31 рублей, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3605 рублей.

В судебном заседании представитель истца МУП «Нововаршавская тепловая компания» не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без участия представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что квартира по указанному адресу находится у нее собственности, но она в ней проживает, квартира пустует. С 06.04.2017 года находится в БСУСО «Атакский ПНИ» по настоящее время. Ранее в спорной квартире проживала с матерью, когда платила за тепло в последний раз не помнит. Расчеты истца не оспаривает.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Данное положение закреплено и в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, где указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, судом установлено, что истцом были предоставлены коммунальные услуги, ответчиком данные услуги не были оплачены в полном объеме. 

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.10, 77-78). Согласно расчетам размер задолженности ответчика за период 01.10.2015 г. по 28.02.2018 г за тепловую энергию составляет 94303,77 рублей (л.д.21). Размер пени за период с 01.04.2016 года по 28.02.2018 года составляет 25942,31 рублей (л.д.22-43). Ответчиком данный расчет не оспаривается.

В связи с вышеуказанным, суд полагает, что ответчик ФИО1 как собственник жилого помещения, несет бремя содержания спорного жилого помещения, обязана своевременно вносить плату за него и коммунальные услуги. Являясь собственником квартиры, ответчик должна исполнять эти обязанности с момента возникновения у него права собственности на квартиру.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Учитывая обстоятельства дела, длительность просрочки по внесению оплаты с 01.10.2015 года, суд не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ. Ответчиком в судебном заседании об этом суду не заявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу МУП «Нововаршавская тепловая компания» подлежит взысканию госпошлина в сумме 3605 рублей.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Нововаршавская тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Нововаршавская тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 120246 (сто двадцать тысяч двести сорок шесть) рублей, 08 коп., в том числе: 94303,77 (девяносто четыре тысячи триста три) рубля 77 копеек- задолженность за предоставленные услуги и 25942 (двадцать пять тысяч девятьсот сорок два) рубля, 31 коп.- задолженность по пени за несвоевременную оплату коммунального ресурса.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Нововаршавская тепловая компания» государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления в сумме 3605 (три тысячи шестьсот пять) рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Тарский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение суда подписано 21 мая 2018 года.

Судья: подпись 

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья: И.А. Мальцева

Согласовано