РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

судьи Евдокимова Н.М.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мэрии г.о. Тольятти к Бычковой ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО4 ФИО13, ФИО5 ФИО14, ФИО6 ФИО15 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия г.о. Тольятти обратилась в суд с исковым заявлением ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявленных требований указано, что согласно выписки из ЕГРП внесена запись о регистрации права собственности муниципального образования г.о.Тольятти на земельный участок с кадастровым № общей площадью 5965 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На данном земельном участке расположено здание торгового центра «ПИК»/ГСК-97 «Фламинго-5» площадью 26618,1 кв.м.

В указанном торговом центре расположены нежилые помещения, принадлежащие ответчикам:

- ФИО2 – гаражный бокс площадью 25,8 кв.м.;

- ФИО3 – нежилые помещения площадью 75 кв.м и 35,3 кв.м;

- ФИО4 – гаражные боксы площадью 18,3 кв.м и 38.4 кв.м;

- ФИО5 – гаражный бокс площадью 25,2 кв.м, нежилые помещения площадью 22,6 кв.м и 76 кв.м;

- ФИО6 – гаражный бокс площадью 18,8 кв.м. 

Ответчики самовольно занимали земельный участок:

- ФИО2 – площадью 5,8 кв.м. в период с 17.01.2013г. по 31.10.2015г.;

- ФИО3– площадью 7,9 кв.м в период с 07.08.2007г. по 02.07.2012г. и площадью 24,7 кв.м. в период с 03.07.2012г. по 31.10.2015г.;

- ФИО4 – площадью 4,1 кв.м в период с 07.02.2006 по 13.09.2009г. и площадью 12,7 кв.м в период с 14.09.2009г. по 31.10.2015г.;

- ФИО5 – площадью 5,6 кв.м в период с 06.07.2007г. по 31.10.2015г. и площадью 18,4 кв.м в период с 15.01.2008г. по 31.10.2015г.;

- ФИО6 – площадью 18,8 кв. м в период с 14.01.2008г. по 31.10.2015г.

В связи с данными обстоятельствами в адрес ФИО2 мэрией г.о.Тольятти направлено письмо №гр-792/5.2 от 11.02.2016г., в котором предложено оплатить фактическое использование земельного участка в размере 751 рубль 72 копейки за период с 17.01.2013г. по 31.10.2015г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 90 рублей 76 копеек, начисленные за период с 01.02.2013г. по 31.10.2015г. 

В адрес ФИО3 мэрией г.о.Тольятти направлено письмо №гр-775/5.2 от 10.02.2016г., в котором предложено оплатить фактическое использование земельного участка в размере 23867 рублей 76 копеек за период с 07.08.2007г. по 29.12.2015г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7799 рублей 63 копейки, начисленные с 01.09.2007г. по 31.10.2015г.

В адрес ФИО4 мэрией г.о.Тольятти направлено письмо №гр-1291/5.2 от 20.02.2016г., в котором предложено оплатить фактическое использование земельного участка в размере 4304 рубля 54 копейки за период с 07.02.2006г. по 31.10.2015г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1403 рубля 32 копейки, начисленные за период с 01.03.2006г. по 31.10.2015г.

В адрес ФИО5 мэрией г.о.Тольятти направлено письмо №гр-1363/5.2 от 24.02.2016г., в котором предложено оплатить фактическое использование земельного участка в размере 21300 рублей 14 копеек за период с 14.02.2005г. по 14.02.2005г., с 06.07.2007г. по 31.10.2015г. и м 15.01.2008г. по 31.10.2015г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7692 рубля 37 копеек, начисленные с 01.03.2005г. по 31.10.2015г.

В адрес ФИО6 мэрией г.о.Тольятти направлено письмо №гр-1374/5.2 от 24.02.2016г., в котором предложено оплатить фактическое использование земельного участка в размере 1521 рубль 83 копейки за период с 14.01.2008г. по 31.10.2015г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 503 рубля 50 копеек, начисленные с 01.02.2008г. по 31.10.2015г.

На основании указанных обстоятельств истец обратился в суд, где просил взыскать в пользу мэрии г.о.Тольятти:

- с ФИО2 сумму неосновательного обогащения – 751 рубль 72 копейки за период с 17.01.2013г. по 31.10.2015г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 90 рублей 76 копеек, начисленные за период с 01.02.2013г. по 31.10.2015г.;

- с ФИО3 сумму неосновательного обогащения – 23867 рублей 76 копеек за период с 07.08.2007г. по 29.12.2015г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7799 рублей 63 копейки, начисленные с 01.09.2007г. по 31.10.2015г.;

- с ФИО4 сумму неосновательного обогащения – 4304 рубля 54 копейки за период с 07.02.2006г. по 31.10.2015г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1403 рубля 32 копейки, начисленные за период с 01.03.2006г. по 31.10.2015г.;

- с ФИО5 сумму неосновательного обогащения – 21300 рублей 14 копеек за период с 14.02.2005г. по 14.02.2005г., с 06.07.2007г. по 31.10.2015г. и м 15.01.2008г. по 31.10.2015г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7692 рубля 37 копеек, начисленные с 01.03.2005г. по 31.10.2015г.;

- с ФИО6 сумму неосновательного обогащения – 1521 рубль 83 копейки за период с 14.01.2008г. по 31.10.2015г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 503 рубля 50 копеек, начисленные с 01.02.2008г. по 31.10.2015г.

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено о применении сроков исковой давности.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, 20.03.2017г. мэрия г.о.Тольятти переименована в администрацию г.о.Тольятти.

В связи с чем, представителем истца предоставлены уточненные расчеты, согласно которым просит взыскать в пользу администрации г.о.Тольятти:

- с ФИО2 денежные средства за фактическое пользование земельным участком общей площадью 5,8 кв.м за период с 13.02.2014г. по 31.10.2015г. плату в размере 462 рубля 25 копеек, проценты – 34 рубля 78 копеек;

- с ФИО3 денежные средства за фактическое пользование земельным участком общей площадью 3,9 кв.м за период с 23.11.2013г. по 31.10.2015г. плату в размере 418 рублей 86 копеек, проценты – 35 рублей 51 копейка;

- с ФИО4 денежные средства за фактическое пользование земельным участком общей площадью 12,7 кв.м за период с 13.02.2014г. по 31.10.2015г. плату в размере 1012 рублей 17 копеек, проценты – 76 рублей 15 копеек;

- с ФИО5 денежные средства за фактическое пользование земельным участком общей площадью 23,5 кв.м за период с 13.02.2014г. по 31.10.2015г. плату в размере 4325 рублей 70 копеек, проценты – 325 рублей 48 копеек;

- с ФИО6 денежные средства за фактическое пользование земельным участком общей площадью 4,2 кв.м за период с 13.02.2014г. по 31.10.2015г. плату в размере 334 рубля 74 копейки, проценты – 25 рублей 19 копеек

Стороны в суд не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО5 до начала судебного заседания предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования в части взыскания платы за пользование землей признают в пределах срока исковой давности. Требования о взыскании процентов не признают, поскольку до судебного разбирательства они не получали никаких требований и уведомлений о необходимости оплаты.

Представитель истца и ответчики ФИО2, ФИО4 о причинах неявки не сообщили.

Ответчики извещались путем направления судебных повесток по адресам их регистрации. Повестки возвращены по причине истечения срока хранения в почтовом отделении.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предпринимались все меры для надлежащего извещения ответчиков ФИО2, ФИО4 о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки они не явились. Причины неявки в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчики не сообщила. Возражений относительно заявленных требований не представила

При таких обстоятельствах на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 6 Закона Самарской области «О Земле», а также ст. 7 Устава г.о. Тольятти, органами местного управления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» о разграничения государственной собственности на землю, распоряжение землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке с кадастровым № общей площадью 5965 кв.м, находящемся по адресу: 

<

адрес>, являющемся муниципальной собственностью, расположено здание торгового центра «ПИК»/ГСК-97 «Фламинго» площадью 26618,1 кв.м., в котором ответчики являются собственниками нежилых помещений:

- ФИО2 – гаражный бокс площадью 25,8 кв.м.;

- ФИО3 – нежилые помещения площадью 75 кв.м и 35,3 кв.м;

- ФИО4 – гаражные боксы площадью 18,3 кв.м и 38.4 кв.м;

- ФИО5 – гаражный бокс площадью 25,2 кв.м, нежилые помещения площадью 22,6 кв.м и 76 кв.м;

- ФИО6 – гаражный бокс площадью 18,8 кв.м. 

Ответчики в различные периоды времени самовольно занимали часть земельного участка, расположенного под зданием торгового центра «ПИК»/ГСК-97 «Фламинго»:

- ФИО2 – площадью 5,8 кв.м.;

- ФИО3 – площадью 3,9 кв.м;

- ФИО4 – площадью 12,7 кв.м;

- ФИО5 – площадью 23,5 кв.м;

- ФИО6 – площадью 4,2 кв.м. 

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Договор аренды указанного земельного участка между истцом и ответчиками заключен не был.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В нарушение ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, ответчики не производили оплату за фактическое использование земельного участка.

В ходе судебного разбирательства истцом предоставлен расчет исковых требований в отношении каждого ответчика за период с 13.02.2014г. по 31.10.2015г. с учетом применения срока исковой давности.

В силу положений ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО5 до начала судебного заседания предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования признают в пределах срока исковой давности.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Как следует из п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Со стороны не явившихся ответчиков ФИО2, ФИО4 возражений относительно заявленных требований не поступило.

Учитывая, что договор аренды земельного участка ответчиками не заключен, принцип платности использования земельного участка в рассматриваемой ситуации подлежит реализации путем взыскания с ответчиков неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка. При этом взысканию с ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО4 подлежит плата согласно уточненного расчета за период с 13.02.2014г. по 31.10.2015г. 

В отношении ответчика ФИО8, заявившего о применении срока исковой давности, требования уточнены за период с 23.11.2013г. по 21.10.2015г.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО8 задолженность за период с 01.03.2014 г. по 21.10.2015г. в размере 402 рубля 29 копеек.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, которое они не признали.

Суд считает данное требование необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств обращения к ответчикам с требованиями о внесении платы за пользование земельным участком в досудебном порядке, в связи с чем, проценты начислены необоснованно, так как не доказан факт, что денежные средства удерживались ответчиками неправомерно. 

Истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина в размере 400 рублей (с каждого) подлежит взысканию с ответчиков на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 395, 1102, 1109 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Тольятти к Бычковой ФИО16, ФИО3 ФИО17, ФИО4 ФИО18, ФИО5 ФИО19, ФИО6 ФИО20 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать в пользу Администрации г.о.Тольятти в счет платы за фактическое пользование земельным участком за период с 13.02.2014г. по 31.10.2015г.:

- с Бычковой ФИО21 – 462 рубля 25 копеек;

- с ФИО4 ФИО22 – 1012 рублей 17 копеек;

- с ФИО5 ФИО23 – 4325 рублей 70 копеек;

- с ФИО6 ФИО24 – 334 рубля 74 копейки.

Взыскать с ФИО1 ФИО25 в пользу Администрации г.о.Тольятти в счет платы за фактическое пользование земельным участком за период с 01.03.2014г. по 31.10.2015г. денежные средства в размере 402 рубля 29 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации г.о. Тольятти – отказать.

Взыскать с Бычковой ФИО26, ФИО1 ФИО27, ФИО4 ФИО28, ФИО5 ФИО29, ФИО6 ФИО30 госпошлину в доход бюджета г.о.Тольятти в размере 400 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2017 года. 

Судья Н.М. Евдокимов