Дело № 2- 749/18

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года г.Еманжелинск 

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из дома с последующим снятием с регистрационного учета. В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА. В доме зарегистрирован и проживает ответчик, который не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья, создает препятствия для проживания ФИО1

Истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по телефону сообщил о согласии с иском. 

Представитель прокурора АДРЕС ФИО3 возражений по иску не имеет.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА В доме зарегистрирован и проживает ФИО2, который не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья, создает препятствия для проживания в доме ФИО1

Регистрация и проживание ответчика нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, так как он отказывается выселяться из жилого дома.

Согласно ч.1ст. 56 ГПК РФ 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих его право на проживание в спорном доме. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО2 из дома по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Б. Юртеева