Дело № 2-66/2018 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области 21 февраля 2018 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Хисамутдиновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что в квартире № 1 дома № 1 по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, который с 2012 года в ней не проживает – уехал на заработки и больше не появлялся. Истец является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 14.03.2017. Ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, длительное время по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о содержании квартиры с ним не заключалось. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО2 является ее дядей. В 2012 году он добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи. Коммунальные услуги не оплачивает. Сведений о его фактическом месте жительства не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Варгашинский» в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении от 22.01.2018 просил рассмотреть дело без его участия, по существу исковых требований не возражает.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, общей площадью 30,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1,, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.01.2018 г.

Факт регистрации ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, с 25.11.2004 по настоящее время подтверждается копией домовой книги, сведениями МО МВД России «Варгашинский от 23.01.2018 №39/608.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Статья 31 ЖК РФ определяет лиц, которые могут быть признаны членами семьи собственника, которые при проживании с ним, приобретают такие же права владения, пользования жилым помещением как и собственник. Так, указано, что к членам семьи собственника относятся проживающие с ним супруг, дети и родители собственника. Другие родственники могут быть признаны членом семьи собственника, если они проживают совместно с ним, ведут общее хозяйство, вселены в жилое помещение в качестве члена его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Решением Варгашинского районного суда Курганской области от 08.12.2016, вступившим в законную силу 14.01.2017 ФИО2 признан не принявшим наследство после смерти Х,Х,Х 

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением суда от 08.12.2016 установлено, что ФИО2 выехал из квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с показаниями свидетеля Э,Э,Э, она проживала в спорной квартире с 2013 по 2017 годы со своей дочерью. За указанный период ФИО2 в квартиру не приходил, его вещей в квартире не имеется.

В соответствии с показаниями свидетеля Л,Л,Л,, ФИО2 до 2012 года проживал в спорной квартире, после смерти матери добровольно выехал из квартиры, все вещи вывез. Конфликтных отношений межу сторонами не имеется, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинятся.

Как усматривается из обстоятельств дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 25.11.2004 был вселен в квартиру по вышеуказанному адресу как член семьи бывшего собственника жилого помещения. С 2012 года ответчик по указанному адресу не проживает, выехал на другое место жительства. В настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, своих вещей в квартире не имеет, расходы на содержание жилья не несет. Какого-либо соглашения о проживании с собственником жилого помещения не заключал, принадлежащих ему вещей в жилом помещении не имеется. 

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении не свидетельствует о продолжении существования какого-либо права на проживание.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает гражданские и жилищные права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, с ответчика в пользу истца ФИО1, подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска (чек-ордер № 113 от 09.01.2018) в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, гл. 22 суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1, в возврат уплаченной госпошлины 300 (Триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Варгашинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, с представлением доказательств уважительности неявки в суд и доказательств, которые могут существенно повлиять на содержание заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Л.А. Медведева