61RS0047-01-2024-002101-93 Дело № 2-1556/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 11 декабря 2024 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третьи лица: нотариус Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО3,Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на те обстоятельства, что ее матери, ФИО1, на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной 20.01.2023 года Администрацией Алексеевского сельского поселения. На данном земельном участке был возведен жилой дом, в котором проживали мать ФИО1 и она со своей семьей. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец похоронила мать ФИО1, понесла расходы на погребение, совершила поминальный обед, распорядилась её вещами, часть из которых раздала, постоянно проживает и прописана в жилом доме, несет бремя содержания, как жилого дома, так и земельного участка, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представилось возможным, поскольку мать истца при жизни, получив разрешительные документы для строительства: типовой проект и генплан, впоследствии не зарегистрировала надлежащим образом свои права на возведенный жилой дом. На основании изложенного истец просила суд сохранить в возведенном виде жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 86,5 кв.м., в том числе жилой площадью 57,7 кв.м.и признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 86,5 кв.м., в том числе жилой площадью 57,7 кв.м., оставшийся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения дела по существу истец уточнила заявленные требования и просила суд признать жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 86,5 кв.м., в том числе, жилой площадью 57,7 кв.м.наследственным имуществом, ооткрывшимся после смерти ФИО1, умершей 02.05.2023г., сохранить в возведенном виде жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 86,5 кв.м., в том числе, жилой площадью 57,7 кв.м.и признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 86,5 кв.м., в том числе жилой площадью 57,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали. 

Представитель ответчика Администрации Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Третьи лица - нотариус Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО3 и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено и из материалов дела следует, что матери истца ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Алексеевского сельского поселения 

<

адрес> РО. На данном земельном участке был возведен жилой дом, в котором проживали ФИО1 со своей семьей. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Октябрьского района Ростовской области. 

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что истец понесла расходы на погребение ФИО1, распорядилась её вещами, постоянно проживает и прописана в жилом доме, несет бремя содержания как жилого дома, так и земельного участка, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт, то есть, фактически приняла наследство. 

Как следует из копии наследственного дела, представленного нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО3, 17.10.2023г. было заведено наследственное дело № по заявлению ФИО2 к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 09.12.2023г. истцу ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2500 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно экспертному заключению № 011314/228/24 от 17.09.2024 года, жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> построен без нарушений строительных и градостроительных норм и правил. Жилой дом литер «А.А1,а» по освещенности, инсоляции, по линейным размерам и высоте, площади противопожарного отсека, наличию коммуникаций соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», к соответствующей категории строений. По расположению на земельном участке, соответствует требованиям СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Построенный жилой дом литер «А,А1,а» соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Все конструктивные элементы объекта обследования находятся в хорошем, исправном состоянии. Эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Сохранение жилого дома литер «А,А1,а» общей площадью 86,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес> возведенном виде, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

При установленных обстоятельствах суд полагает уточненные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, о признании права собственности, удовлетворить.

Признать жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 86,5 кв.м., в том числе, жилой площадью 57,7 кв.м.наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить в возведенном виде жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 86,5 кв.м., в том числе, жилой площадью 57,7 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 86,5 кв.м., в том числе, жилой площадью 57,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Ростовской области.

Судья: 

Решение принято в окончательной форме 25.12. 2024 года.