Дело № 2-341/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г. Закаменск 

Судья Закаменского районного суда Республики Бурятия Цыденжапова З.А., при секретаре Бадмаевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бадмаевой (ФИО3) Даримы Пурбуевны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением указав, что она и ее дети: ...5, ...6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры от ... Ответчик ФИО1 должен был выписаться из квартиры в марте 2017 г., однако по настоящее время он с регистрационного учета не снялся, на неоднократные просьбы не реагирует. 

ФИО1 никогда членом семьи ФИО2 не являлся, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, фактически по месту регистрации не проживает с марта 2017 года.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчика ФИО1 знает как односельчанина, однако она его давно не видела. Он является дальним родственником бывших собственников квартиры, которые его зарегистрировали в квартире для того, чтобы оформить субсидию. Ранее с ФИО1 в брачных отношениях, в фактических семейных отношениях не состояла, членом ее семьи он никогда не являлся, в ее квартире он никогда не проживал, его вещей, одежды в квартире не имеется. При составлении искового заявления юрист неверно указал о том, что ФИО1 фактически не проживает по месту регистрации с марта 2017 года. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные уведомления направлялись по последнему известному месту жительства.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ...7 суду пояснила, что истец ФИО2 ей знакома, поскольку она является хозяйкой квартиры, расположенной по адресу: ..., которую она снимает с ноября 2016 года. Ответчика ФИО1 она не знает, никогда его не видела, ФИО2 и соседи о нем ничего не рассказывали. В момент заселения в квартиру в ней никого не было, ничьих вещей в ней также не было. Пока она проживала в квартире никто не приходил, не оставлял своих вещей и не забирал вещи. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ...8 суду пояснила, что истец ей знакома с 2000 года, они являются подругами, они тесно общаются, еженедельно созваниваются. Ответчик ФИО1 ей знаком, он является ее односельчанином, в последний раз видела его в 2004 году. Со слов ФИО2 ей известно, что ответчик является дальним родственником ...9, являющейся бывшим собственником спорной квартиры. ФИО2 приобрела квартиру, расположенную по адресу: ..., на средства материнского капитала в 2011 году. На момент приобретения квартиры ей сказали, что в квартире зарегистрирован ФИО1, и что он скоро снимется с регистрационного учета. Ответчик в квартире не проживает и не проживал, вещей его там нет. В последний раз она была в данной квартире в ноябре 2016 года, когда показывала ее квартиросъемщикам. ФИО1 и его вещей в квартире не было. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации №..., ..., ... от ... ФИО3 и несовершеннолетние ...6, ...5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... на основании договора купли-продажи квартиры от ....

Пунктом 8 договора купли-продажи квартиры от ... установлено, что зарегистрированный в вышеуказ+анной квартире ФИО1, обязуется сняться с регистрационного учета по месту прописки в течение месяца со дня подписания договора купли-продажи квартиры. 

Из свидетельства о заключении брака ... от ... следует, что ...11 и ФИО3 заключили брак ..., после заключения брака жене присвоена фамилия Бадмаева. 

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Закаменскому району ФИО1 зарегистрирован по адресу: ....

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ч.2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением имеют члены семьи, проживающие совместно с собственником. Иных оснований для возникновения права пользования ФИО1 указанной квартирой судом не установлено. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 членом семьи ФИО2 не является, с момента ее приобретения в собственность квартиры он в нее не вселялся и не проживал по месту регистрации. 

Изложенное дает суду основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 и признания ответчика утратившим право пользования жилым домом. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бадмаевой Даримы Пурбуевны удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Бурятия, ...

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Закаменский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Закаменский районный суд РБ. 

Судья: З.А. Цыденжапов 

Заочное решение не вступило в законную силу