ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Захаровой С.Р.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1082/17 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учёте в данном жилом помещении помимо членов его семьи, состоит также ФИО3, который не является членом его семьи. Указанным жилым помещением ответчик фактически не пользуется, в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения по месту своей регистрации не участвует, в связи с чем, по мнению истца, утратил право пользования этим жилым помещением. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства. Кроме того, пояснил, что ФИО3 фактически в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает. По его мнению, отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения права пользования ответчиком указанным жилым помещением. 

Представитель истца ФИО2, допущенный к участию в деле в порядке, предусмотренном ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, позицию своего доверителя поддержал, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил. 

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Тульской области и Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Киреевскому району, по доверенности ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 37,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. 

<

адрес>, выданным 28.01.2009 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области. 

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), определяющей содержание права собственности в отношении жилых помещений. Кроме того, согласно данной норме закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ответчик ФИО3 – с 16.03.1998 г., истец ФИО1 – с 20.07.2009 г., а также его родственники: ФИО13 – с 22.06.2009 г., ФИО14 – с 13.11.2009 г., ФИО1 Л.М. – с 23.08.2010 г., ФИО15 – с 21.01.2013 г., ФИО8 – с 19.08.2013 г., ФИО16 – с 02.10.2014 г., ФИО9 – с 26.02.2016 г., что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из домовой книги, адресной справкой. 

Право собственности на какое-либо жильё в Тульской области у ФИО3 отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 28.09.2017 г. №.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что фактически ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с его собственником не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в доме нет.

Проверяя данные утверждения, 12.10.2017 г. судом допрошены свидетели ФИО10, ФИО11, жильцы 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которые пояснили, что знают семью истца на протяжении нескольких лет. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1 и члены его семьи. ФИО3 фактически не проживает в вышеуказанной квартире, его личных вещей там нет. Он был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 1998 г. предыдущим собственником ФИО12 Фактическое место жительства ФИО3 им неизвестно.

Кроме того, в подтверждение своей позиции истцом представлены суду квитанции по оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства, с учетом положений вышеприведенных норм права, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением, в связи с чем, указанное право подлежит прекращению. 

Как предусмотрено ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 вышеуказанных Правил ФИО3 необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья