Дело № 2-244/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 22 ноября 2017 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Алексеева С. А., при секретаре Синёвой, с участием помощника прокурора Андреапольского района Тверской области Иванова П. М., представителя МУ Администрации г. Андреаполь Андреапольского района Тверской области ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении нанимателя и членов семьи нанимателя из благоустроенного жилого помещения, в связи с неуплатой за жилое помещение в течение шести месяцев, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении нанимателя и членов семьи нанимателя из благоустроенного жилого помещения, в связи с неуплатой за жилое помещение в течение шести месяцев, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Свои требования мотивировали тем, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 проживают и зарегистрированы в 

<

адрес>. 

Указанная квартира является муниципальной собственностью. 

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 153-157 ЖК РФ, а также ст. 63 и ст. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, наниматель, а в соответствии со ст. 69 и дееспособные члены семьи обязаны ежемесячно (до 10 числа месяца следующего за истекшим) вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В нарушение этого, с 02 июля 2015 года и по настоящее время (более шести месяцев) ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения.

Задолженность по оплате тепловой энергии взыскана в судебном порядке, но решение суда не исполнено.

Уважительные причины для невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствуют. 

В соответствии с требованиями ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие. 

Просят: Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку СССР, 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР, 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Россия 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Россия, 

<

адрес> из благоустроенного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для выселения граждан в общежитие. 

Представитель МУ Администрация г. Андреаполя Андреапольского района Тверской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью, ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, отношение к исковым требованиям не выразили, ходатайств об отложении дела от них не поступило, в связи с чем, их неявка в судебное заседание, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Помощник прокурора Андреапольского района Тверской области Иванов П.М. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-157 ЖК РФ, ст. 63, 66, 69 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, наниматель и дееспособные члены семьи обязаны ежемесячно (до 10 числа месяца следующего за истекшим) вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. 

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуг, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

На основании ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Реестром муниципальных жилых квартир МО города Андреаполь (л.д. 20) подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой в настоящее время зарегистрированы ответчики, является муниципальной собственностью. 

Согласно поквартирной карточке (л.д. 18-19), адресным справкам ТП УФМС России по Тверской области в Андреапольском районе (л.д. 14, 15, 16, 17) ФИО2, ФИО4, ФИО5 с 2001 года по настоящее время, ФИО3 с 2005 года, по настоящее время, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из платёжного документа ООО «ЕРКЦ» (л.д. 22) следует, что задолженность за оплату жилищно - коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. по состоянию на август 2017 года составляет 279 647 рублей 90 копеек.

Истец предупреждал ответчиков о необходимости погасить задолженность (л.д. 9-12).

По сведениям ГКУ Тверской области «ЦЗН Андреапольского района» (л.д. 24) ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по состоянию на 11 октября 2017 года на учете в поисках работы не состоят. Ранее состояли на учете в центре занятости населения. 

По сведениям Территориального отдела социальной защиты населения Андреапольского района (л.д. 23) ответчики мерами социальной поддержки не пользуются, не состоят на регистрационном учете в ТОСЗН Андреапольского района.

Реестром муниципальных жилых квартир МО города Андреаполь (л.д. 33) подтверждено, что в собственности МО Администрация города Андреаполя Андреапольского района Тверской области, находится квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,1 кв.м. Квартира пригодна для проживания, не менее шести квадратных метров жилой площади приходится на каждого человека.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что ответчики более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения и служит основанием для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку СССР, 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР, 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Россия 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Россия, 

<

адрес> из благоустроенного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для выселения граждан в общежитие. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья С.А. Алексеев