Дело №2-371/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Каменск-Шахтинский 15 февраля 2017г.

Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Федонина А.А., при секретаре Ивановой М.В., с участием истицы ФИО1, её представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богдановского сельского поселения Каменского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Богдановского сельского поселения Каменского района, указав в заявлении что оная является дочерью К.П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ после которой открылось наследство в виде жилого дома по 

<

адрес> Истица, являющаяся единственной наследницей своей матери, 26.05.2016г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом открыто наследственное дело. Отцом истицы, К.Н.М., умершим в ДД.ММ.ГГГГ., при его жизни, совместно с К.П.А., в 1954г. за свой счёт построен указанный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения – 

<

данные изъяты> кв.м, жилой – 

<

данные изъяты> кв.м. После смерти отца истицы право её матери на этот дом отражено в похозяйственной книге Богдановского сельского поселения. После смерти матери истица ФИО1 обратилась в управление Росреестра заявлением о постановке дома, как объекта недвижимости, на кадастровый учёт, в чём ей отказано по причине того, что отсутствовало разрешение на строительство дома. В обоснование иска ФИО1 ссылается на положения ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.218, 1112, 1114, 1152, 11153 ГК РФ и просит суд: включить в наследственную массу имущества, оставшегося после К.П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения – 

<

данные изъяты> кв.м, жилой – 

<

данные изъяты> кв.м.; признать за ней, ФИО1, в порядке наследования за К.П.А., право собственности на указанный дом.

В судебном заседании истица ФИО1 настаивала на удовлетворении своих исковых требований, ссылаясь на доводы и обстоятельства, приведённые в заявлении.

Её представитель ФИО2 в судебном заседании поддержала требования своей доверительницы, полагая их законными и обоснованными совокупностью представленных по делу доказательств.

Ответчик, Администрация Богдановского сельского поселения Каменского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не прислал, об отложении слушания дела не просил. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика по основаниям ст.167 ч.4 ГПК РФ.

Управление Росреестра, третье лицо по делу, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Суд провёл судебное заседания без участия в нём представителя третьего лица по основаниям ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истицы, её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельств о смерти (л.д. 26-27) следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умер К.Н.М., а ДД.ММ.ГГГГ. умерла К.П.А., являвшиеся родителями истицы ФИО1 (л.д. 30-31). 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

К.Н.М., при жизни, в ДД.ММ.ГГГГ. местным органом власти разрешено строительство жилого дома в 

<

адрес> (л.д. 28). Факт возведения этого жилого дома, его параметры и технические характеристики отражены в техническом паспорте дома 

<

адрес> (л.д. 6-16). Земельный участок под указанным домом в собственности не находился (л.д. 17-20). По похозяйственной книге Богдановского сельского поселения (л.д. 21-24), владелицей этого же дома учтена К.П.А.

Управлением Росреестра решено приостановить осуществление кадастрового учёта дома 

<

адрес>, в связи с отсутствием разрешения на его строительство (л.д. 25).

В силу п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 подтвердили, что спорный дом построен отцом истицы, где он проживал семьёй. После его смерти этим домом владела К.П.А., проживала одна. После её смерти во владение домом вступила ФИО1

Суд считает, что совокупность исследованных в судебном заседании доказательств достоверно подтверждает, что 

<

адрес> возведён истцом истицы на основании выданного ему в установленном на то время законном порядке, действительности находился в его владении, как собственника, а после его смерти – в собственности К.П.А. В данном случае суд считает, что для включения указанного земельного участка в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти К.П.А., имеются достаточные законные основания. 

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 наследство после смерти её матери К.П.А. принята путём подачи соответствующего заявления нотариусу, что подтверждается его справкой (л.д. 22). Спора в отношении наследства не имеется.

Таким образом, суд считает, что имеются достаточные законные основания для признания за истицей права собственности на жилой 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после К.П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения – 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, в порядке наследования за К.П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ__________________________

Мотивированный текст решения изготовлен 20.02.2017г.