Дело № 2-1467/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.

при секретаре Коротковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области, ссылаясь на то, что ему на основании решения Солнечногорского городского суда от 12 марта 2019 года принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Для оформления и установления границ земельного участкам истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2, которой был подготовлен межевой план, а также акт согласования местоположения границ земельного участка. С данными документами истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Согласование местоположение границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена», однако ответчик вынес решение об отказе муниципальной услуги, мотивированное тем, что в предоставленных документах отсутствуют документы, подтверждающие право на земельный участок, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, от его представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документы, подтверждающем права на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется, при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее – уточнение границ земельного участка).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, иди ошибка, содержащаяся в документах, направленных или предоставленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Из материалов дела следует, что истцу на основании решения Солнечногорского городского суда от 12 марта 2019 года принадлежит земельный участок, площадью 211 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При проведении работ по установлению границ земельного участка, кадастровым инженером ФИО2 подготовлен межевой план, из которого следует, что местоположение границ участка определено с учетом фактического землепользования (существующее искусственное ограждение), площадь земельного участка составляет 211 кв.м.

Истец обратился к ответчику для согласования местоположения границ земельного участка, однако ответчиком отказано в предоставлении муниципальной услуги, со ссылкой не отсутствие документов, подтверждающих права на земельный участок, в отношении которого подготовлен акт согласования местоположения границ. 

Между тем, документом, подтверждающим право истца на земельный участок, является решение Солнечногорского городского суда от 12 марта 2019 года, которым за истцом признано право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 211 кв.м.

Межевой план составлен с учётом сложившегося порядка землепользования, наличия в ЕГРН сведений о границах земельных участков, смежными с земельным участком истца. Установление границ земельного участка в соответствии с предложенным межевым планом не нарушает права смежных землепользователей. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и установить границы принадлежащего ему земельного участка по координатам, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 211 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с геоданными, представленными в межевом плане кадастрового инженера ФИО2:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Установить категорию и вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> - категория земельного участка – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение суда является основанием для внесения изменений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской области суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме 13 февраля 2020 года.

Судья Байчоров Р.А.