Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года г. Челябинска

Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Бас И.В.,

при секретаре Гордиевских Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, выселении. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указала на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ее бывшей супруг ФИО2, с которым она состояла в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. Однако после прекращения брачных отношений ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета из указанного жилого помещения не снят. Членом семьи истца ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация и проживание ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 44).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации по 

<

адрес>, почтовыми уведомлениями, которые возвращены органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В таком случае подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «По истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным должным образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Томчик Н.В., полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с частями 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Советского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-9). Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 26-30).

Согласно справке ООО УК «Созвездие» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в спорном жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 36). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор №, которым определяется правовой режим имущества, приобретенного во время брака сторон, в его отношении действует режим раздельной собственности. Согласно п. 4 брачного договора недвижимое имущество, находящееся в городе Челябинске, которое предполагают приобрести на свое имя супруги на средства ипотечного кредита, представляемого им Банком, приобретается на имя ФИО1. Пунктом 5 брачного договора недвижимое имущество, указанное в п. 4 настоящего договора, не может быть признано общей совместной собственностью супругов ни на каком основании, в том числе на основании того, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры. Брачный договор подписан сторонами, в том числе ответчиком ФИО2, удостоверен нотариусом Березовских И.Г. (л.д.11). 

Учитывая, что квартира № дома № по 

<

адрес> приобретена ФИО1 после заключения брачного договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ, то в отношении этого имущества действует режим раздельной собственности, принимая во внимание прекращение между сторонами брачных отношений, а также выше приведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и его выселении. 

В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Выселить ответчика ФИО2 из квартиры №, дома №, по 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Челябинска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Бас