УИД 61RS0005-01-2024-003636-42

Дело № 2-2708/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года г. Ростов-на-Дону 

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Никишовой А.Н., 

при помощнике судьи Карташове Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 АнатО. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону находится гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 АнатО. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства, что ей принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 63,5 квадратных метра, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.01.2013 года и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2 АнатО., ... г. г.р., ФИО3, ... г. г.р., ФИО4, ... г. г.р., что подтверждается выданной органами ОВМ справкой. Ответчик была вселен в вышеуказанную квартиру с момента регистрации. В сентябре 2023 года ответчик вступила в брак. В октябре 2023 года, ФИО2 АнатО. совместно с детьми переехала по неизвестному адресу к месту проживания своего супруга – ФИО5, по настоящее время проживает совместно с ним. Выезд семьи Б-ных из принадлежащего истцу жилого помещения, по ее мнению, носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Личных вещей ответчика в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец лишена возможности получать социальные льготы и выплаты, уменьшить размер начислений возможно только после предоставления в соответствующие ресурсоснабжающие организации справок, подтверждающих о снятии с регистрационного учета ответчика и несовершеннолетних детей.

В связи с чем истец обратился с иском в суд с требованиями: признать ФИО2 АнатО., ... г. года рождения, утратившей прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>; признать ФИО3, ... г. года рождения, утратившей прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>; признать ФИО4, ... г. года рождения, утратившим прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО6, которая исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Как следует из представленных материалов, ФИО1 является собственником квартира, назначение: жилое, общая площадь 63,5 квадратных метра, расположенная по адресу: 

<

...>, КН 61:44:0081907:200, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справки, выданным Отделом по вопросам миграции ОП № 5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону от 05.06.2024 г. и № следует, что по адресу: 

<

...>, в том числе зарегистрированы ответчик ФИО2 АнатО., ... г. г.р., ФИО4, ... г. г.р., ФИО3, ... г. г.р., но не проживают по указанному адресу с октября 2023 

<

...> того, что ответчики не проживают по данному адресу с октября 2023 г. по настоящее время, также подтверждается ответом от 11.06.2024 г. на КУСП № от 03.06.2024 г., представленным ГУ МВД России по Ростовской области ОП № 5 УВД по г. Ростову-на-Дону.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

К доводам ответчика, что в дальнейшем возможно ей придется использовать жилое помещение по назначению, поскольку совместно с ней проживают несовершеннолетние дети, а в собственности ответчика отсутствует какое-либо жилое помещение, суд относится критически.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Истец родителем или опекуном несовершеннолетних детей не является, а значит обязанности предоставлять жилое помещение, собственником которого она является, законом на нее не возложено.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд полагает требования истца основанными на законе, так как ответчик добровольно, с октября 2023 года, выехала из жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не пользуется, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 АнатО. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 АнатО., ... г. года рождения, утратившей прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Признать ФИО3, ... г. года рождения, утратившей прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Признать ФИО4, ... г. года рождения, утратившим прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 АнатО., ... г. года рождения, ФИО3, ... г. года рождения, ФИО4, ... г. года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2024