Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Халдеевой Е.В.

при секретаре Гелич К.И.,

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика Поповой А.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано на основании решения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако с 2003 года в доме по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей принадлежащих ответчику в доме нет. Место жительства ответчика истцу не известно, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Учитывая, что регистрация ответчика в указанном доме препятствует истцу в осуществлении права как собственника по пользованию жилым помещением, кроме того она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, просит суд прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 в регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО2 изменил исковые требования, просил признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, истец пояснил о том что ответчик брат его отца, отце при жизни помогал ответчику получить необходимые документы и оформить пенсию, после чего ответчик прожив некоторое время уехал, куда он уехал ему не известно, уже более 10 лет ему ничего о нем не известно, он не живет в доме и не пользуется им.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, место нахождения ответчика неизвестно.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Попова А.М. с измененными исковыми требованиями согласна, поскольку ответчик не проживает в доме длительное время, выехал на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги, вещей ответчика в квартире нет.

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым, в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии п. 2. ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно решения Красноперекопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными строениями и сооружениями в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно рапорта УУП МО МВД «Красноперекопский» ФИО5, по запросу суда была проведена проверка по факту фактического проживания по адресу: 

<

адрес>, в ходе проверки установлено, что в указанном доме ранее проживали ФИО4 и ФИО6, так же по данному адресу был зарегистрирован, но не проживает длительное время гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.47).

Допрошенные в судебном заседании ФИО7, ФИО8, ФИО9 пояснили суду о том, что ФИО3, дядя истца зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, но не поживает больше 10 лет, им известно что он выехал на другое место жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает по указанному адресу более 10 лет, личных вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

Регистрация ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцу ФИО1, препятствует осуществлению его права как собственника жилья по распоряжению своим имуществом. Каких либо соглашений о пользовании жилым домом между сторонами не заключалось.Достоверных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, а так же, что истцом чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, представлено не было.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым основанием к снятию с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Халдеева