Дело № 2-1388/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 19 ноября 2018 года 

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Абдулиной Е.Б. 

при секретаре Ушаковой Д.С.

с участием прокурора Вижовитовой Е.А.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что она является собственником спорного жилого помещения, на регистрационном учете состоит ответчик, который по настоящее время не снялся с регистрационного учета.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебные извещения вернулись в суд с отметками об «истечении срока хранения».

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку корреспонденция ответчиком не востребовалась, о перемене места жительства последний не сообщил, судебные извещения, направленные ответчику по последнему известному месту жительства, им не получаются, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ данные извещения считаются доставленными ответчику. Неполучение судебных извещений ответчиком свидетельствует о злоупотреблении правом.

В связи с тем, что суду не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчика, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Добрянского районного суда Пермского края, суд признает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ФИО2 о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав последнего извещенным о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Вижовитовой Е.А., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор, зарегистрированный в реестре № нотариуса Добрянского нотариального округа ФИО3 (л.д.8-9).

Согласно п.2.3 брачного договора, приобретенные супругами в период брака до заключения настоящего договора земельный участок под кадастровым номером №, площадью № кв.метров, для индивидуального жилищного строительства, и расположенный на нём одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированные на имя ФИО1, является только собственностью ФИО1, как в период брака, так и в случае его прекращения.

ФИО1 предоставляет ФИО2 в период брака право пользования, право проживания с правом регистрации постоянного места жительства, принадлежащими ей на праве собственности вышеуказанными земельным участком и жилым домом (п.3.2 договора).

Согласно свидетельству о расторжении брака № № выданному отделом ЗАГС Добрянского муниципального района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Добрянскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д.17). 

При этом суд исходит также и из положений Жилищного Кодекса РФ.

Так положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Материалами дела установлено, что стороны являются бывшими членами одной семьи, не ведут совместного (общего хозяйства), ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, не осуществляет право пользования спорным жилым помещением и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности; каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, вселяться в спорное жилое помещение ответчик намерений не проявлял.

Более того, брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами установлен порядок пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым ответчик имел право проживания и регистрации по указанному адресу только в период брака.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, поскольку, исходя из совокупности собранных доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, ответчик ФИО2 не проживает, вместе с тем, с регистрационного учета не снялся. Кроме того, судом установлено, что в настоящее время ФИО2 выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, последним жилое помещение по назначению не используется, своих вещей ответчик в нем не имеет, не является членом семьи истца, не является собственником спорного жилого помещения или какой-либо его доли, вселиться в спорное жилое помещение не пытался. Между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении, истец лишена права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

При таких обстоятельствах, ФИО2, следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: Е.Б.Абдулина

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2018 года.

Подлинник решения подшит в деле № 2-1388/2018. 

Гражданское дело № 2-1388/2018 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.