Дело № 2-1372/2025 

73RS0002-01-2025-001267-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 14 апреля 2025 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Залюкова И.М.,

при секретаре Филипповой (Головановой) А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных сумм, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику в аренду нежилое помещение общей площадью 39,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик фактически пользовался указанным помещением до ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не произвел. После освобождения помещения ответчик передал истцу расписку от ДД.ММ.ГГГГ, в которой обязался выплатить сумму долга за арендные платежи и коммунальные услуги в размере 140000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства ответчик не исполнил. Ссылаясь на положения ст.ст. 414, 807, 818 ГК РФ полагает, что в результате новации долг, возникший между сторонами из договора аренды, заменен заемным обязательством. Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере 140 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 563,84 рубля с перерасчетом на день вынесения решения судом, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период со дня вынесения решения судом до момента фактического исполнения обязательств, государственную пошлину в размере 5217 рублей.

Истец, ответчик, в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИП ФИО3 был заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 39,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Арендная плата по указанному договору согласно п. 3.1 договора составила 25000 рублей.

ФИО2 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

Как указано в расписке от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал которой имеется в материалах дела, размер задолженности ответчика перед истцом по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, включая коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 140000 рублей. 

Согласно пункту 1 статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 818 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды или иного основания, может быть заменен заемным обязательством.

Замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдением требований о новации (статья 414) и совершается в форме, предусмотренной для заключения договора займа (статья 808) (пункт 2 статьи 818 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В силу пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (пункт 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 809 данного кодекса при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании вышеизложенного, исходя из содержания расписки от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что в результате новации обязательство между истцом и ответчиком по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заменено на заемное обязательство.

Таким образом, замена долга, возникшего из договора аренды нежилого помещения, заемным обязательством, влечет за собой возникновение у ответчика обязанности возвратить сумму займа и уплатить проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по договору займа, включая проценты за пользование займом.

Согласно указанной расписки ФИО3 обязуется вернуть истцу сумму долга не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои обязательства по возврату денежных средств ответчик в установленный в договоре займа срок не исполнил. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы займа в размере 140 000 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик не исполнил свои обязательства по своевременному возврату долга, то суд считает, что требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5880 рублей согласно представленному расчету подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В связи с изложенным, в пользу ФИО1 с ФИО3 следует взыскивать также проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения денежного обязательства в сумме 140 000 рублей проценты по ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат полному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны в понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина в размере 5217 руб., а также государственная пошлина доход местного бюджета в размере 159 рублей. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных сумм, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (№) в пользу ФИО1 (№) сумму долга в размере 140 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5880 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5217 руб. 00 коп. 

Взыскать с ФИО3 (№) в пользу ФИО1 (№) с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения денежного обязательства в сумме 140 000 рублей проценты по ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 159 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд г. Ульяновска через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Залюков

Дата изготовления мотивированного решения – 21.04.2025