Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2025 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием представителя истцов,

представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить жилое помещение вне очереди,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МОГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 49,5 кв.м, на условиях социального найма, в обоснование указано, что истцы проживают в жилом помещении по адресу: ... на условиях социального найма, указанный МКД признан аварийным и подлежащим сносу, семья истцов выселена из аварийного жилого помещения. 

В судебном заседании сторона истца требования поддержала.

Сторона ответчика с иском не согласилась.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено,

Жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 49,5 кв.м. находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар». 

На основании договора социального найма №... от ** ** ** жилое помещение предоставлено ФИО2 с составом семьи 4 человека, в том числе ФИО1 (сын), ФИО3 (дочь), №...

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от ** ** ** многоквартирный дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения проживающих граждан установлен до 2027 года.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от ** ** ** в постановление администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от ** ** ** внесены изменения в п.2 постановления, слова «в срок до 2027 года» заменены словами «в срок до ** ** ** (включительно)».

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда РК от 09 декабря 2024 года №2-10293/2024 постановлено: «Выселить ФИО2 №... ФИО1 №..., ФИО3 №... ФИО9 №... из жилого помещения по адресу: ..., с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления им благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен непригодного жилого помещения по адресу: ... В целях исключения возможных человеческих жертв обратить решение суда к немедленному исполнению.».

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40).

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Согласно пункту 1 части 2 данной вышеуказанной статьи вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Таким образом, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ).

Такие законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом и нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регламентирован статьей 87 ЖК РФ, согласно которой, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В ходе рассмотрения дела установлено, что МКД ... в связи с аварийным состоянием признан аварийным и подлежащим сносу, администрация МО ГО «Сыктывкар».

На день рассмотрения настоящего дела уже начала фактическое расселение лиц, проживающих в данном МКД, в связи с чем, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Учитывая, что до настоящего времени семья истцов благоустроенным жилым помещением взамен непригодного не обеспечен, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» в силу статей 57, 85, 87, 89 ЖК РФ, а также статьи 40 Конституции Российской Федерации, подлежит возложению обязанность по предоставлению истцу на условиях социального найма благоустроенного жилого помещения в черте г.Сыктывкара, равнозначного по общей площади занимаемому 49,5 кв.м.

Доводы ответчика о том, что у него отсутствует финансирование процессуального значения в рамках настоящего спора не имеет, и не может служить основанием для освобождения ответчика от законно установленных обязанностей.

на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 №..., ФИО2 №..., ФИО3 №..., ФИО9 №... к администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 

<

***>) – удовлетворить.

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить вне очереди ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 благоустроенное применительно к условиям г.Сыктывкара жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению общей площадью не менее 49,5 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г.Сыктывкара.

Взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу ФИО2, ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины по 1500 руб. в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2025 года.