Дело № 2-415/19 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года г. Казань

Московский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В. Самойловой, 

при секретаре К.Р. Ивановой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

И.С. П. обратилась с иском к М.Г. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником 

<

адрес>. О. С. проживает (продолжает пользоваться жилым помещением), а также не снят с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с изложенным, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить и снять с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истец отказалась от исковых требований к М.Г. С. в части требования о выселении, поскольку ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Определением суда прекращено производство по делу в части требования о выселении, в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик М.Г. С. в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Отдел полиции № «Восход» УМВД России по 

<

адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Таро» и И.С. П., по результатам торгов истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время И.С. П. является собственником 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В 

<

адрес> зарегистрирован М.Г. С.. 

Поскольку И.С. П. является собственником спорного жилого помещения, то она вправе распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Между тем, ответчик с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, что нарушает права истца и указанные нарушения подлежат устранению путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, поскольку является административным актом, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, установлено, что истцу жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем она в соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, связанных с пользованием спорной квартирой.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей. 

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г.Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Самойлова