77RS0033-02-2025-000634-49

Дело № 2-2547/2025

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

13 октября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Региональный оператор Севера» к фио Надир оглы о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате оказанных услуг за период с 01.06.2023 г. по 30.09.2024 г. в размере сумма, неустойку по состоянию на 07.12.2024 г. в размере сумма, неустойку за период с 08.12.2024 г. по дату фактического исполнения обязательств, в размере ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, начисленной на сумму долга в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что истец является региональным оператором по обращению с ТКО на территории адрес. 02.02.2023 г. между сторонами был заключен договор № 67/РО-ПФ на оказание услуг по обращению с ТКО, по условиям которого истец принял на себя обязательства по оказанию услуг по обращению с ТКО в отношении объектов, согласованных в договоре, а ответчик принял обязательство оплатить оказанные услуги. фио является собственником нежилого помещения по адресу: адрес, муниципальный адрес, адрес, площадью 320,4 кв. м., пом. Н-1, Н-1, площадью 467,8 кв. м., пом. Н-2, площадью 5044,1 кв. адрес накопления ТКО в адрес в отношении объектов ответчика и тариф на услуги по обращению с ТКО был установлен в 2020-2023 гг. уполномоченным органом и использован Региональным оператором при расчете задолженности. Истец в период с 01.06.2023 – 30.09.2024 гг. оказал услуги и направил УПД в адрес ответчика, однако свои обязательства по оплате оказанных услуг не исполнил. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом повестками, которые возвратились за истечением срока хранения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: адрес, муниципальный адрес, адрес, 

- пом. Н-3, площадью 320,4 кв. м.

- пом. Н-1, Н-1, площадью 467,8 кв. м.

- пом. Н-2, площадью 5044,1 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «Региональный оператор Севера» является региональным оператором по обращению с ТКО на территории адрес.

02.02.2023 г. между сторонами был заключен договор № 67/РО-ПФ на оказание услуг по обращению с ТКО, по условиям которого истец принял на себя обязательства по оказанию услуг по обращению с ТКО в отношении объектов, согласованных в договоре, а ответчик принял обязательство оплатить оказанные услуги. Дата начала оказания услуг – по обращению с ТКО 08.02.2021 г.

Норматив накопления ТКО в адрес в отношении объектов ответчика и тариф на услуги по обращению с ТКО был установлен в 2020-2023 гг. уполномоченным органом и использован Региональным оператором при расчете задолженности.

Истец в период с 01.06.2023 – 30.09.2024 гг. не надлежаще исполнял обязанности по оплате услуг по договору, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма, согласно представленному стороной истца, расчету не доверять которому у суда нет оснований. Указанная задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика.

Доказательств обратного суду не представлено

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

 В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

 В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальные услуг, на сумму задолженности истцом были начислены пени за период с января 2021 года по декабрь 2022 года (включительно) в размере сумма 

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер данной меры гражданской ответственности, соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком и длительности периода начисления неустойки, которая по существу является способом исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения в соответствии со ст.333 ГК РФ размера подлежащей взысканию с ответчика пени до сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с фио Надир оглы паспортные данные... в пользу ООО «Региональный оператор Севера» ИНН 

<

***> задолженность по оплате оказанных услуг в размере сумма, неустойку по состоянию на 13.10.2025 г. в размере сумма, неустойку за период с 14.10.2025 г. по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности, в размере ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.12.2025 г.

Судья: