№2-2326/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Огородникова Д.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Войновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации города Новочебоксарск Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности,

при участии истца ФИО1,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а в уточнении от ДД.ММ.ГГГГ – и ФИО2, обратилисть в суд с иском к администрации 

<

адрес> Чувашской Республики о включении имущества в состав наследства, мотивируя тем, что ФИО1, его родители и брат Иг. в 2013 года обратились с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, однако ко дню подписания договора передачи Иг. умер, договор передачи был подписан без него, после чего умерли родители. На обращение в администрацию 

<

адрес> об оформлении прав а собственности ситцам было отказано. Просит включить 5/8 долей ФИО1 по договору о приватизации и законного наследника в праве собственности на указанную квартиру в состав наследственной массы имущества после смерти Иг., умершего ДД.ММ.ГГГГ, И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить 3/8 долей ФИО2, законного наследника в праве собственности на квартиру в состав наследства после смерти Иг., умершего ДД.ММ.ГГГГ, И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцами право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что по день смерти его брат и родители были зарегистрированы и проживали в спорной квартире вместе с ним и ФИО2, за принятием наследства после смерти брата никто не обращался, на момент смерти жены и детей у него не было. ФИО2 отказался от участия в приватизации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представив заявление о о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик администрация города Новочебоксарск в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований о предмете спора, Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска, БУ «Архитектурно-градостроительное управление г. Новочебоксарска Чувашской Республики», нотариус Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО3 – извещены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, от нотариуса поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие 

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2). Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст.7). Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно сведениям ЕГРН жилое помещение по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования г.Новочебоксарск, имеет общую площадь 45,4 кв.м.

Жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено А., составом семьи из жены Иг., сыновей ФИО1, Иг. Согласно поквартирной карточке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении были зарегистрированы А., жена И., их дети ФИО1, Иг., ФИО2.

По договору найма от ДД.ММ.ГГГГ №/Н-П МУП «УК в ЖКХ г.Новочебоксарск» передало спорную квартиру в пользование А., Иг., Иг., ФИО2

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ А., И., ФИО1, Иг. обратились в администрацию г.Новочебоксарск о передаче указанной квартиры в общую долевую собственность. ФИО2 отказался от участия в приватизации.

Иные лица, имеющие право пользования указанной квартирой, на момент заключения договора отсутствовали.

Между муниципальным образованием - г.Новочебоксарск Чувашской Республики в лице ПУП ТИ и А., ФИО1, действующим за себя и по доверенности за И., Иг. ДД.ММ.ГГГГ был оформлен договор передачи, который был подписан всеми участниками договора, кроме Иг.

Иг. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики. По сведениям ЗАГС, наследниками 1 очереди после его смерти были родители А., И.

И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве нотариуса Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО3 находятся наследственные дела № после смерти И.. и № после смерти А. Наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство после смерти обоих в равных долях, являются сыновья ФИО1 и ФИО2

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности после начала оформления передачи спорного жилого помещения в собственность А., И.., ФИО1, Иг. не была завершена по не зависящим от них причинам, поэтому является состоявшимся договор от ДД.ММ.ГГГГ передачи им квартиры по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии со ст.1111 ГК РФ.

В соответствии п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (п.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что родители А. и Иг. как наследники первой очереди фактически приняли наследство после смерти наследодателя Иг., и приходящаяся на него ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит включению в состав наследства после его смерти, то есть по 1/8 доле каждому. Соответственно, в состав наследства А. и И. подлежат включению по 3/8 доли после смерти каждого.

Поэтому исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение по праву приватизации, включении ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в наследственную массу после смерти Иг. и по 3/8 долей - в наследственную массу после смерти А. и И., и о признании права собственности по 3/8 доли в праве общей долевой собственности за каждым истцом подлежат удовлетворению.

Суд оценивает доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с имеющимися доказательствами, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) к администрации 

<

адрес> Чувашской Республики удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Включить по 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, в составы наследства после смерти И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1, ФИО2 по 3/8 долей у каждого в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составляется в течение 10 дней.

Председательствующий: судья Д.Ю. Огородников 

Мотивированное решение составлено 09.01.2025.