78RS0008-01-2021-000110-94

Дело № 2-2763/2021 23 июня 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 30.10.2019 в размере 75 602,89 рублей, пени, начисленные за неуплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.01.2018 по 30.09.2019 в размере 12 023,21 рублей, пени, начисленные за найм жилого помещения, за период с 01.01.2018 по 30.09.2019 в размере 649,40 рублей, расходов на уплату государственной пошлины в размере 1 424,13 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ответчики являются членами семьи бывшего нанимателя двухкомнатной квартиры общей площадью 51,30 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую занимают на основании ордера РИК № 066303 от 03.05.1983, свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в связи с чем за период с 01.01.2018 по 30.09.2019 образовалась задолженность в размере 75 602,89 рублей, начислены пени за неуплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12 023,21 рублей, за найм жилого помещения в размере 649,40 рублей.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, указал на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 30.09.2019, наличие за указанный период задолженности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания извещен надлежащим образом, поступившее от ответчика ходатайство об отложении судебного заседания по причине болезни, в подтверждение которой каких-либо доказательств не представлено, отклонено судом, ответчик в случае невозможности личной явки в суд вправе был поручить ведение дела представителю и представить письменные объяснения по иску, однако не воспользовался своим правом, отложение судебного заседания в такой ситуации привело бы к нарушению прав сторон на разумный срок судебного разбирательства.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представили.

В связи с изложенным на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что двухкомнатная квартира общей площадью 51,30 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> является государственной собственностью. Указанное жилое помещение занимают на основании ордера РИК № 066306 от 03.05.1983 и постоянно в нем зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 /л.д. 3, 8/.

В соответствии с частью 5 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что задолженность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 30.09.2019 составляет 75 602,89 рублей.

Данный расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету /л.д. 10/, счетами-квитанциями, ответчиками не опровергнут, факт наличия задолженности ответной стороной не оспорен.

Поскольку ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, истец начислил ответчику пени на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 01.01.2018 по 30.09.2019 в размере 12 023,21 рублей, а также пени за найм жилого помещения в размере 649,40 рублей, всего 12 672,61 рублей.

Начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиками не доказано. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» со взысканием в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 30.09.2019 в размере 75 602,89 рублей пени, начисленные за неуплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 30.09.2019 в размере 12 023,21 рублей, пени, начисленные за найм жилого помещения за период с 01.01.2018 по 30.09.2019 в размере 649,40 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В материалы дела представлены платежные поручения, свидетельствующие об уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в размере 2848,26 рублей /л.д. 14-15/, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2 848,26 рублей с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 602,89 рублей, пени в размере 12 672,61 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 848,26 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2021 года.