Дело № г. Дзержинск 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Управдом-Дзержинск» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Управдом-Дзержинск» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, мотивируя свои требования тем, что 01.09.2009г. МУ «Городское жилье» от имени собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, заключило договор управления многоквартирным домом. ООО «УК «Управдом-Дзержинск» надлежащим образом предоставляло ответчикам жилищно-коммунальные услуги в период с 01.03.2016г.-31.10.2018г. Согласно расчету задолженности (истории начислений и оплат) ООО «УК «Управдом-Дзержинск» за период с 01.03.2016г. по 31.10.2018г. за должниками числится задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 81302,12 руб. (задолженность за содержание и текущий ремонт, ХВС (СОИ), вывоз ТКО, электроэнергия, электроэнергия ОДН, электроэнергия (СОИ), холодное водоснабжение, ХВС (СОИ)). Должникам начислены пени в размере 13268,13 руб. за период с 01.06.2016г. по 31.10.2018г. 26.01.2018г. мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по ЖКУ, дело №г. 14.02.2018г. было вынесено определение об отмене судебного приказа на основании заявления ответчика. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена. ООО «УК «Управдом-Дзержинск» просит суд взыскать в свою пользу солидарно с ФИО5, ФИО4 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2016г. по 31.10.2018 г. в размере 81302,12 руб., пени в размере 13268,13 руб. за период с 01.06.2016г. по 31.010.2018 г., расходы по оплате госпошлины в размере 3037,11 руб.

Истец ООО «УК «Управдом-Дзержинск» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении представитель истца по доверенности ФИО1 просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации, причина неявки суду неизвестна. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения. 

Изучив и проверив материалы дела, изучив представленные доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается 

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме них в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

01.09.2009г. МУ «Городское жилье» от имени собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, заключило договор управления многоквартирным домом. Цель настоящего договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

ООО «УК «Управдом-Дзержинск» надлежащим образом предоставляло ответчикам жилищно-коммунальные услуги в период с 01.03.2016г.-31.10.2018г.

Согласно расчету задолженности ООО «УК «Управдом-Дзержинск» за период с 01.03.2016г. по 31.10.2018г. за ответчиками числится задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 81302,12 руб. (задолженность за содержание и текущий ремонт, ХВС (СОИ), вывоз ТКО, электроэнергия, электроэнергия ОДН, электроэнергия (СОИ), холодное водоснабжение, ХВС (СОИ)).

Ответчиками данный расчет задолженности не опровергнут, своего расчета задолженности ответчики суду не представили, в судебное заседание не явились. 

При указанных обстоятельствах с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2016г. по 31.10.2018 г. в размере 81302,12 руб., пени в размере 13268,13 руб. за период с 01.06.2016г. по 31.010.2018 г. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 3037,11 руб., то есть по 1518,55 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 12, 56, 57, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Управдом-Дзержинск» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «Управдом-Дзержинск» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2016г. по 31.10.2018 г. в размере 81302,12 руб., пени в размере 13268,13 руб. за период с 01.06.2016г. по 31.010.2018 г.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «Управдом-Дзержинск» расходы по уплате госпошлины по 1518,55 руб. с каждого.

Решение суда может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п О.Н. Юрова 

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова