Гр.дело № 2-592/289-2021г.

УИД 46RS0011-01-2021-000631-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Жиленковой Н.В.,

при секретаре Дацких З.И.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Курский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что они являются собственниками 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу остается зарегистрированным ответчик ФИО4, который является бывшим мужем их матери – ФИО3. Брак между ФИО3 и ответчиком ФИО4 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Никаких отношений ответчик ФИО4 с бывшими членами семьи не поддерживает, членом их семьи не является с марта 2012 года. Без заявления и личного присутствия ответчика ФИО5 в снятии его с регистрационного учета было отказано. Длительное время, ответчик по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> не проживает, каких - либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Вещей и мебели, принадлежащих ФИО5 в указанной квартире нет. Просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и просит суд их удовлетворить.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Извещенный по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 ГПК РФ, ответчик ФИО4 место фактического пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явился. Судом предприняты все меры для установления места нахождения и извещения последнего о дне, времени и месте слушания дела. 

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, а также показания свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как установлено, на основании договора на приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю на трехкомнатную квартиру, площадью 60,2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также на основании договора на приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю на трехкомнатную квартиру, площадью 60,2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 Ровшан оглы и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

Из справки, выданной Администрацией Щетинского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим мужем ее матери ФИО3, однако брак между ее матерью и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и с марта 2012 года ответчик не проживал в спорной квартире, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между ними и ответчиком не существует. С 2012 года до настоящего времени ответчик в принадлежащем ей и ее брату квартире не проживает. 

Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетель ФИО10и свидетель ФИО3, который каждый в отдельности показали, что ФИО4 ее бывший муж ФИО3, с которым она состоит в разводе с 2017 года. Вместе с тем, с 2012 года с марта месяца ФИО4 не проживает в спорной квартире, которая принадлежит истцам по настоящему делу в равных долях. Также с 2012 года в спорной квартире ФИО4 личных вещей не имеет, общего хозяйства не ведет. В настоящее время ФИО3 не общается с ФИО4, при этом, последний не изъявлял желание или требование за все время на вселение. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО10 и ФИО11. Данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, Жилищным Кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантии прав собственника жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Совокупность представленных по делу доказательств, свидетельствует о том, что ФИО4 зарегистрирован в квартире, принадлежащее на праве общей долевой собственности истцам, как член семьи – последних. Однако в настоящее время с собственниками квартиры у ответчика общего бюджета нет, взаимной поддержки друг другу не оказываются, общее хозяйство не ведутся.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение не на правах члена семьи собственников квартиры, а на каких-либо иных основаниях, не представлено.

Также принимая во внимание, что ответчик добровольно покинул жилое помещение в 2012 году, с указанного времени не проживает в спорной квартире и не пытался вселиться в жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи со дня выезда, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Заявленное истцами требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства суд по существу не рассматривает, поскольку оно носит административно-правовой, а не гражданско-правовой характер, и, кроме того, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Жиленкова