Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 мая 2020 года г.Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к исполнительному комитету Шадчинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Шадчинского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 741 кв.метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>, указав, что фактически сразу после смерти матери принял наследство, по его заявлению у нотариуса открыто наследственное дело. Однако оформить наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Шадчинского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Изучив в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что мать истца – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4, 5, 6). Согласно справке главы ФИО2 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ ФИО1 по день смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д. 25). 

Судом установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом Мамадышского нотариального округа РТ ФИО6 открыто наследственное дело №. Наследником по закону является сын ФИО3, ему на часть наследственного имущества выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 8, 9).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из справки руководителя исполкома Шадчинского сельского поселения согласно похозяйственной книге №, лицевой счет №, ФИО1 принадлежал на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом, 1955 года постройки, общей площадью 66 кв. метров, в том числе жилой площадью 41,5 кв.метров, с надворными постройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 741 кв.м., по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д. 26). Из копии похозяйственной книги также усматривается, что пользователем данного домовладения значилась ФИО1 (л.д.19-20).

Индивидуальные характеристики данного жилого дома также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21- 24).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Шадчинского сельского поселения, усматривается, что ФИО1 по день смерти принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 741 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.15). Факт использования ФИО1 данного земельного участка также подтверждается копией декларации о факте использования земельного участка, планом границ землепользования (л.д. 16,17).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 10-13).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования. В соответствии с нормами земельного законодательства она вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако не успела реализовать данное право ввиду смерти. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли.

Истец ФИО3 после смерти матери фактически принял наследство и по его заявлению у нотариуса открыто наследственное дело №. При наличии таких данных требование истца о признании за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, 1995 года постройки, и земельного участка общей площадью 741 кв.метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья