РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 20 сентября 2017 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Горячкиной Е.А., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика МУП «Чистый поселок» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2111/17 по иску ФИО1 к МУП Волжского района Самарской области «Тепло Волжского района», МУП «Чистый поселок» администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании действий по начислению оплаты незаконными, обязании произвести перерасчет за отопление жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП Волжского района Самарской области «Тепло Волжского района», МУП «Чистый поселок» администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании действий по начислению оплаты незаконными, обязании произвести перерасчет за отопление жилого помещения, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Управление указанным многоквартирным домом на основании договора осуществляет ответчик - МУП «Чистый поселок» администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, которым была начислена оплата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, которая является незаконной, поскольку теплоснабжение квартиры не осуществляется, она не является потребителем коммунальной услуги отопления, что подтверждается письмом МУП «Чистый поселок» от ДД.ММ.ГГГГ №, актом комиссионного обследования спорного жилого помещения. В 2005 году её квартира была отключена от центрального отопления. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года за отопление было начислено 

<

данные изъяты> в размере 100 % от площади. Поскольку коммунальная услуга по отоплению жилого помещения квартиры ей оказывается не в полном объеме, то начисление указанной суммы исходя из 100 % от норматива потребления является незаконным. На основании изложенного, истец просила признать незаконными действия МУП «Чистый поселок» администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области по начислению ей платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>; обязать МУП «Чистый поселок» администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области произвести перерасчет оплаты за отопление жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исключив при начислении платы площадь квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика МУП «Чистый поселок» администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области ФИО2 заявленные исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель ответчика МУП Волжского района Самарской области «Тепло Волжского района» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица - Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия. 

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании решения Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны, в том числе, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из п. 7 постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» № 354 от 06.05.2011г. договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Судом установлено, что на протяжении длительного срока истец не вносит платежи за отопление, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года у неё образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается расчетом платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу подпункта "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, потребителю запрещается самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения и запрещается самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Из материалов дела следует, что МУП «Чистый поселок» администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Также из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что в 

<

данные изъяты> году ФИО1 демонтированы находящиеся в ее квартире радиаторы системы отопления.

Факт отсутствия радиаторов центрального отопления в 

<

адрес>, пгт Смышляевка, подтверждается актом подтверждается письмом МУП «Чистый поселок» от ДД.ММ.ГГГГ №, актом комиссионного обследования спорного жилого помещения, произведённого ответчиком. Данными документами также установлено, что через указанную квартиру транзитом проходят отапливаемые общедомовые стояки. 

Истец полагает, что поскольку радиаторов отопления в её квартире нет, следовательно, услуга по теплоснабжению ей не предоставляется и оплачивать фактически не предоставленную услугу она не обязана.

Вместе с тем, согласно статье 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13. 08. 2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Отопительный прибор-это устройство, предназначенное для обогрева помещения путем передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника теплоты, в окружающую среду; радиатор является отопительным прибором, отдающим теплоту путем конвекции и радиации (п. 3.1, 3.2 ГОСТ 31311-2005 «Приборы отопительные. Общие технические условия»).

На основании пункта "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Таким образом, ни Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, ни Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, не содержат положений, разрешающих потребителю самовольно демонтировать отопительные приборы.

Актом комиссионного обследования в квартире по адресу: 

<

адрес>, проведенной МУП «Чистый поселок» Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, установлено, отсутствие в жилом помещении приборов отопления, транзитом проходят отапливаемые общедомовые стояки, подъездного отопления нет.

Таким образом, доказательств, объективно подтверждающих факт не предоставления услуги по отоплению либо предоставления такой услуги ненадлежащего качества по вине МУП «Чистый поселок» Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании действий МУП «Чистый поселок» администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области по начислению задолженности по отоплению незаконной, удовлетворению не подлежат, а следовательно не подлежат удовлетворению производные от основных требований исковые требования об обязании МУП «Чистый поселок» администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области произвести перерасчет оплаты за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исключении при начислении платы площади квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к МУП Волжского района Самарской области «Тепло Волжского района», МУП «Чистый поселок» администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании действий по начислению оплаты незаконными, обязании произвести перерасчет за отопление жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин