УИД №: 31RS0002-01-2024-003405-92

Дело № 2-3003/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Белгород 14.10.2024 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Костиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Скурятиной О.В.,

с участием: истца ФИО1, ее представителя ФИО2 (по доверенности от 18.01.2022), помощника прокурора Белгородского района Белгородской области Мозговой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого дома,

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 215,1 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен).

В указанном жилом помещении проживает ФИО3 (бывший супруг истца).

В обоснование требования истец сослалась на то обстоятельство, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности, а ответчик, несмотря на наличие с (дата обезличена) регистрации по адресу: (адрес обезличен), не являясь членом семьи истца, продолжает проживать в ее доме, чем нарушает права истца с несовершеннолетними детьми.

В добровольном порядке ФИО3 выселиться и освободить жилое помещение отказывается, что нарушает права ФИО1 как собственника. Досудебное уведомление о выселении ответчик добровольно не исполнил. 

В связи с чем ФИО1 с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд выселить ответчика из жилого дома по адресу: (адрес обезличен).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования. Указала, что брак прекращен (дата обезличена) на основании решения Октябрьского районного суда г.Белгорода от (дата обезличена). Ввиду чего ответчик перестал быть членом ее семьи, никаких договоренностей относительно проживания ответчика не имеется, равно как никакой поддержки с его стороны нет, затрат по содержанию имущества ответчик не несет. Поскольку ответчик не причинил ей физического вреда, вызывать полицию необходимости не было.

Представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования. Пояснила, что ответчик без правовых оснований пользуется 1 этажом дома. Периодически употребляет спиртные напитки. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом (ШПИ 80409199910972, 80409199910941). 

С согласия представителя истца дело согласно ст.233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощник прокурора Белгородского района Белгородской области Мозговой О.В., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, Жилищный кодекс РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений, при этом собственник жилого помещения сам определяет, кого считать членом своей семьи.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома и земельного участка, на котором он расположен по адресу: (адрес обезличен), на основании решения Октябрьского районного суда г. Белгорода от (дата обезличена), вступившего в законную силу (дата обезличена), которым произведен раздел имущества супругов. 

Ответчик ФИО3 проживает в жилом доме истца несмотря на то, что зарегистрирован с (дата обезличена) по адресу: (адрес обезличен).

В судебное заседание ответчик не явился, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил.

Учитывая, что ФИО3 членом семьи истца не является, в доме не зарегистрирован, какого-либо соглашения о порядке пользования домом между собственником и ответчиком не имеется, проживание ответчика нарушает права собственника жилой площади, в связи с чем, суд считает требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 (паспорт (номер обезличен)) к ФИО3 (паспорт (номер обезличен)) о выселении из жилого дома удовлетворить. 

Выселить ФИО3, (информация скрыта), паспорт:(номер обезличен)) из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено (дата обезличена).

Судья О.Н. Костина