Дело № 2-4680/2023

55RS0001-01-2023-004239-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Вихман Е.В.,

помощников судьи Гребенниковой Е.И., Пукаловой А.К.,

рассмотрев 29 декабря 2023 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по исковому заявлению ФИО241 к ФИО116 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

с участием

истца ФИО241, ее представителя по доверенности ФИО1, 

представителя ответчика ФИО116 по доверенности ФИО2, 

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО «УК «Левобережье» по доверенности ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО241 обратилась в суд с иском к ФИО116 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД), в обоснование требований указав, что собственниками помещений в МКД № корпус №, расположенного по 

<

адрес>, приняты решения в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку обозначенные решения приняты в отсутствие необходимого кворума для их принятия, нарушена процедура организации и проведения общего собрания собственников помещений указанного МКД, истец просила признать недействительным данное решение общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена УМВД России по городу Омску. 

Истец ФИО241, ее представитель по доверенности ФИО1 требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО116 участия в судебном заседании не принимал, уведомлен надлежащим образом о времени и месте его проведения.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО «УК «Левобережье» по доверенности ФИО3 просили отказать в удовлетворении требований, поскольку при проведении обозначенного собрания собственников помещений МКД соблюдена процедура его проведения, решения приняты при наличии необходимого кворума.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСН «Звездный 22/2», Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>, УМВД России по городу Омску при надлежащем уведомлении явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в МКД, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

Нормы главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу пункта 1 статьи 181.1 ГК РФ применяются к решениям собраний в части, не урегулированной специальными законами или в части, конкретизирующей их положения.

Частью 1 статьи 44 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления МКД. Общее собрание собственников помещений в МКД проводится в целях управления МКД путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относятся:

1) принятие решений о реконструкции МКД (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в МКД, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в МКД;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении МКД собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в МКД, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в МКД;

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен МКД и который относится к общему имуществу собственников помещений в МКД, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в МКД;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в МКД, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании при проведении общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования системы или созданной на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации региональной информационной системы, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования (далее – региональная информационная система), при непосредственном управлении МКД собственниками помещений в МКД, а также иных информационных систем независимо от способа управления МКД;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования (далее – администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД, решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 ЖК РФ;

3.6) принятие решений об определении лица, уполномоченного от имени собственников помещений в МКД на подачу заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, входящие в силу закона в состав общего имущества собственников помещений в МКД, заявления о государственном кадастровом учете МКД в связи с изменением его характеристик в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений;

4) выбор способа управления МКД;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД;

4.2) принятие решения о наделении совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета МКД полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД;

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

4.6) принятие решения о включении МКД в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории, а также принятие решения об исключении МКД из границ такой территории, из проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки или из решения о комплексном развитии территории жилой застройки;

4.7) принятие решения о выборе управляющей организации;

5) другие вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД.

В соответствии со статьей 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ);

3) очно-заочного голосования.

В силу частей 1 – 5 статьи 45 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в МКД. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в МКД, годовое общее собрание собственников помещений в МКД проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в МКД являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в МКД правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 ЖК РФ. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в МКД должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в МКД. Общее собрание собственников помещений в МКД, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 ЖК РФ, правомочно (имеет кворум):

1) при наличии в МКД более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в МКД приняли участие собственники помещений в данном МКД или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном МКД, в том числе собственники помещений в МКД, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников;

2) при наличии в МКД одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в МКД приняли участие собственники помещений в данном МКД или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном МКД.

Собственник, иное лицо, указанное в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в МКД, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Частями 1 – 4, 6 статьи 46 ЖК РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 ЖК РФ, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 ЖК РФ, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в МКД оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в МКД обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в МКД, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в МКД подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления МКД в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в МКД. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Общее собрание собственников помещений в МКД не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. 

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в МКД, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 ЖК РФ иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. 

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно частям 1, 3, 5.1, 6 статьи 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в МКД осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в МКД на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем МКД;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Частью 1 статьи 37 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ определено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Согласно статье 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что собственник помещения № в МКД № корпус № 

<

адрес> ФИО116 инициировал проведение общего собрания собственников помещений в МКД в очно-заочной форме, поставив на разрешение следующие вопросы: 

избрание председателем собрания ФИО116, секретарем собрания ФИО104, счетной комиссия в составе ФИО286; ФИО58 ;

утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в МКД № корпус № 

<

адрес> в очно-заочной форме голосования;

установление способа направления сообщений о проведении общих собраний собственников путем размещения сообщения в доступных местах дома (на дверях подъездах, досках объявлений) и порядок уведомления собственников помещений о принятом общим собранием решении путем вывешивания результатов голосования в доступных местах (на дверях подъездов, досках объявлений); определение местом хранения протокола общего собрания и бланков решений собственников у инициатора общего собрания собственников;

изменение способа управления МКД № корпус № 

<

адрес> управление управляющей организацией;

выбор управляющей организацией ЗАО «УК «Левобережье»;

утверждение и заключение договора управления МКД № корпус № 

<

адрес> между собственниками помещений МКД и управляющей организацией ЗАО «УК «Левобережье» сроком на 5 (пять) лет с 19.062023 на условиях, согласованных сторонами в тексте договора;

утверждение размера платы, взимаемой с собственников помещений МКД за содержание и ремонт жилого помещения в размере, установленном органами местного самоуправления на соответствующий год в соответствии со степенью благоустройства многоквартирного дома (при изменении по решению органов местного самоуправления в период действия договора управления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, применять новый размер платы, с даты введения его в действие);

наделение полномочиями управляющей организации на право представления интересов собственников МКД № корпус № 

<

адрес> во всех государственных учреждениях, организациях, органах прокуратуры, по всем вопросам, связанным с управлением МКД, совершения всех необходимых действий в интересах собственников, вступление в договорные отношения с третьими лицами по вопросам пользования общим имуществом собственников помещений в МКД от имени и в интересах собственников помещений (аренда, реклама), обработку и передачу третьим лицам в рамках исполнения договора управления персональных данных лиц, проживающих в МКД, с целью ведения паспортного обслуживания граждан и оформления выставляемых квитанций на оплату в соответствии с действующим законодательством;

заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

определение ДД.ММ.ГГГГ датой заключения прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг и оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками и ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Результаты голосования собственников помещений обозначенного МКД оформлены протоколом общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Бюджетного учреждения 

<

адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» общая площадь квартир обозначенного МКД составляет 10 680,10 м2.

В соответствии с осуществленным судом расчетом участие в голосовании приняло 40,37 % (4 311,08 м2) от общего количества голосов собственников помещений в МКД (4 311,08 Х 100 % / 10 680,10).

LINK Excel.Sheet.12 "C:\\Users\\vihman\\Desktop\\кворум\\Подсчет кворума в эл.виде 2-4680 3.xlsx" Лист1!R6C1:R147C5 \a \f 4 \h \* MERGEFORMAT 

№ кв. 

S кварт. 

Собственники помещений 

Доля голосовавших собственников помещений 

Голосовавшие 

1 

51,00 

ФИО4 (1/2), ФИО5 (1/2) 

51,00 

ФИО4, ФИО5

2 

ФИО6

0,00 

ФИО6 отрицает голосование (заявление в Госжилинспекцию) 

3 

52,10 

ФИО7

52,1 

ФИО7

4 

62,50 

ФИО8 (2/3), ФИО9 (1/3) 

62,5 

ФИО8, ФИО9

5 

51,00 

ФИО10

51,0 

ФИО10

6 

46,70 

ФИО11

46,70 

ФИО11

7 

51,90 

ФИО12

51,90 

ФИО12

8 

62,50 

ФИО13 (1/3), ФИО14 (2/3) 

62,50 

ФИО13, ФИО14

9 

51,00 

ФИО15

51,00 

ФИО15

11 

51,90 

ФИО16

51,90 

ФИО16

12 

62,50 

ФИО17

62,50 

ФИО17

13 

51,00 

ФИО242 ФИО263

51,00 

ФИО242 ФИО263

14 

46,70 

ФИО18

46,70 

ФИО19

15 

51,90 

ФИО20 (1/6), ФИО21 (1/6), ФИО22 (2/3) 

51,90 

ФИО20, ФИО21, ФИО22

16 

62,50 

ФИО23 (1/3), ФИО24 (1/3), ФИО25 (1/3) 

62,50 

ФИО23, ФИО24, ФИО25

17 

54,70 

ФИО26 (1/3), ФИО27 (1/3), ФИО28 (1/3) 

54,7 

ФИО26, ФИО27, ФИО28

18 

55,10 

ФИО29

55,10 

ФИО29

19 

52,90 

ФИО30

52,90 

ФИО30

20 

64,90 

ФИО31 (1/3), ФИО32 (1/3), ФИО33 (1/3) 

64,90 

ФИО31, ФИО32, ФИО33

21 

51,00 

ФИО34 (1/2) ФИО35 (1/2) 

51,0 

ФИО34, ФИО36 (1/2) 

22 

50,60 

ФИО37 (1/3), ФИО38 (1/3) ФИО39 (1/3) 

50,60 

ФИО37, ФИО38, ФИО39

23 

51,90 

ФИО40 (1/2), ФИО41 (1/2) 

51,90 

ФИО40, ФИО41

24 

62,50 

ФИО42

62,50 

ФИО42

25 

51,00 

ФИО43

51,00 

ФИО43

26 

46,70 

ФИО44 (ДД.ММ.ГГГГ) 

0,00 

ФИО45

27 

51,90 

ФИО46 (1/2), ФИО47 (1/2) 

51,90 

ФИО48, ФИО47

28 

62,50 

ФИО49

62,50 

ФИО49

29 

54,80 

ФИО50

54,80 

ФИО50

30 

47,00 

ФИО51 (1/3), ФИО52 (1/3), ФИО53 (1/3) 

47,00 

ФИО51, ФИО52, ФИО53 (1/3) 

31 

53,20 

ФИО54 (2/3), ФИО55 (1/3) 

53,20 

ФИО54, ФИО55

32 

62,50 

ФИО56

62,50 

ФИО56

33 

54,40 

ФИО57

54,40 

ФИО57

34 

46,70 

Отсутствуют сведения о регистрации права собственности по данным единого государственного реестра недвижимости, сведениям Бюджетного учреждения 

<

адрес> "Омский центр кадастровой оценки и технической документации" 

0,00 

ФИО58, ФИО59, ФИО60

35 

52,90 

ФИО61, ФИО62 (общая совместная собственность) 

52,90 

ФИО61, ФИО62

36 

62,50 

ФИО63

62,50 

ФИО63

37 

62,80 

ФИО64

62,80 

ФИО64

38 

52,20 

ФИО65

52,20 

ФИО65

39 

50,90 

ФИО66

50,90 

ФИО66

40 

50,70 

ФИО67

50,70 

ФИО67

41 

62,70 

ФИО68 (с ДД.ММ.ГГГГ) (заявление Госжилинспекцию) 

0,00 

ФИО69 ДД.ММ.ГГГГ голосовала 

42 

52,20 

ФИО70

52,20 

ФИО70

43 

50,70 

ФИО71

50,7 

ФИО71

44 

50,80 

ФИО72, ФИО73 (ОСС) 

50,8 

ФИО72, ФИО73

45 

62,70 

ФИО74

62,70 

ФИО74

46 

52,20 

ФИО75

52,20 

ФИО75

47 

46,90 

ФИО76

46,9 

ФИО76

48 

50,80 

ФИО77 (1/3), ФИО78 (1/3), ФИО79 (1/3) 

50,8 

ФИО77, ФИО78, ФИО79

49 

65,10 

ФИО80

65,10 

ФИО80

50 

52,20 

ФИО81

0,00 

ФИО81 (заявление Госжилинспекцию) 

51 

46,90 

ФИО82 (1/2), ФИО83 (1/2) 

46,90 

ФИО82, ФИО83

52 

50,80 

ФИО84 (1/3), ФИО85 (1/3), ФИО86 (1/3) 

50,80 

ФИО84, ФИО85, ФИО86

53 

62,70 

ФИО243 ФИО87

62,70 

ФИО243 ФИО87

54 

52,20 

ФИО88

52,20 

ФИО88

55 

46,90 

ФИО89 (12/14), ФИО90 (н/с 1/14), ФИО91 (н/с 1/14) 

40,20 

ФИО89, ФИО90 н/с, ФИО91 н/с 

56 

50,80 

ФИО92

0,00 

ФИО92 (заявление Госжилинспекцию) 

57 

65,10 

ФИО93 (1/3), ФИО94 (1/3), ФИО95 (1/3) 

21,70 

ФИО93 (заявление Госжилинспекцию), ФИО94, ФИО95 отрицает голосование (заявление Госжилинспекцию) 

58 

52,20 

ФИО96

52,20 

ФИО96

59 

46,90 

ФИО97

46,90 

ФИО97

60 

54,50 

ФИО98

54,50 

ФИО98

61 

65,10 

ФИО99, ФИО100 (общая совместная собственность с ДД.ММ.ГГГГ) 

0,00 

ФИО101, ФИО102, ФИО103 голосовали ДД.ММ.ГГГГ

62 

52,20 

ФИО104, ФИО105 (общая совместная собственность) 

52,20 

ФИО104, ФИО105

63 

46,90 

ФИО106 с ДД.ММ.ГГГГ

0,00 

ФИО107

64 

50,80 

ФИО108

50,80 

ФИО108

65 

62,70 

ФИО109

0,00 

ФИО109 отрицает голосование 

66 

52,20 

ФИО110

52,20 

ФИО110

67 

46,90 

ФИО111

46,90 

ФИО111

68 

54,60 

ФИО112 (1/3), ФИО113 (1/3), ФИО114 (1/3) 

54,60 

ФИО112, ФИО113, ФИО114

69 

65,10 

ФИО115 (1/4), ФИО116 (1/4), ФИО117 (1/4), ФИО118 (1/4) 

65,10 

ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118

70 

52,20 

ФИО119 (1/4), ФИО120 (1/4), ФИО121 (1/4), ФИО122 (1/4) 

52,20 

ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122

71 

46,90 

ФИО123

46,90 

ФИО123

72 

50,80 

ФИО124 (2/3), ФИО125 (1/3) 

50,80 

ФИО124, ФИО125

73 

62,00 

ФИО126

62,00 

ФИО126

74 

36,90 

ФИО127, ФИО128 (ОСС) 

36,90 

ФИО127, ФИО128

76 

62,00 

ФИО129, ФИО130 (ОСС) 

62,00 

ФИО129 (заявление в Госжилинспекцию), ФИО130

77 

62,20 

ФИО131

62,20 

ФИО131

78 

36,80 

ФИО132, ФИО133 (ОСС) 

36,80 

ФИО132, ФИО133

79 

51,90 

ФИО134 (1/2), ФИО135 (1/2) 

0,00 

ФИО134 отрицает голосование (заявление в ОП), ФИО135 (заявление Госжилинспекцию) 

80 

62,20 

ФИО136 (1/8), ФИО137 (5/8), ФИО138 (1/8), ФИО139 (1/8) 

0,00 

ФИО136, ФИО137 (заявление Госжилинспекцию), ФИО138, ФИО139

81 

62,20 

ФИО140, ФИО141 (ОСС) 

0,00 

ФИО140 (заявление Госжилинспекцию), ФИО141 (заявление Госжилинспекцию) 

82 

36,80 

ФИО142

36,80 

ФИО142

83 

51,90 

ФИО143 (1/2), ФИО144 (1/2) 

0,00 

ФИО143 (заявление Госжилинспекцию), ФИО144 (заявление Госжилинспекцию) 

85 

62,20 

ФИО145

0,00 

ФИО145 (заявление Госжилинспекцию) 

87 

51,90 

ФИО146

51,90 

ФИО146

88 

62,20 

ФИО147 (право собственности с ДД.ММ.ГГГГ) 

0,00 

ФИО148, ФИО149 (голосовали ДД.ММ.ГГГГ) (заявление в Госжилинспекцию) 

89 

62,20 

ФИО150, ФИО151 (ОСС) 

0,00 

ФИО150 (заявление в Госжилинспекцию), ФИО151 (заявление в Госжилинспекцию) 

90 

36,80 

ФИО152

36,80 

ФИО152

91 

51,90 

ФИО153 (право собственности с ДД.ММ.ГГГГ) (заявление в ОП) 

0,00 

ФИО154, ФИО155 голосовали ДД.ММ.ГГГГ

92 

62,20 

ФИО156

0,00 

ФИО156 (заявление Госжилинспекцию) 

93 

62,20 

ФИО157, 

0,00 

ФИО157 (заявление Госжилинспекцию) 

95 

51,90 

ФИО158, ФИО159 (ОСС) 

0,00 

ФИО158 отрицает голосование (заявление Госжилинспекцию), ФИО159 (заявление Госжилинспекцию) 

96 

62,20 

ФИО160

0,00 

ФИО160 (заявление Госжилинспекцию) 

97 

62,20 

ФИО161

0,00 

ФИО161 (заявление Госжилинспекцию) 

98 

36,80 

ФИО162, ФИО163 (ОСС) 

36,80 

ФИО162, ФИО163 (заявление Госжилинспекцию) 

99 

51,90 

ФИО164, ФИО165 (ОСС) 

0,00 

ФИО164 (заявление в ОП), ФИО165 (заявление в ОП) 

100 

62,20 

ФИО166 (1/4),ФИО169 (1/4), ФИО167 (н/с, 1/4), ФИО168 (1/4) 

0,00 

ФИО166 (заявление в ОП), ФИО169 (заявление в ОП), ФИО167 (н/с) голосовал сам, ФИО168 (заявление в ОП) 

101 

62,20 

ФИО170

0,00 

ФИО170 отрицает голосование (заявление в ОП) 

102 

36,80 

ФИО171

0,00 

ФИО171 (заявление Госжилинспекцию) 

103 

51,90 

ФИО172

0,00 

ФИО173

104 

62,20 

ФИО174, ФИО175 (ОСС) 

0,00 

ФИО174 отрицает голосование (заявление Госжилинспекцию), ФИО175 (заявление Госжилинспекцию) 

105 

62,20 

ФИО176 (1/3), ФИО177 (2/3) 

0,00 

ФИО176 (заявление Госжилинспекцию), ФИО178 (заявление Госжилинспекцию) 

106 

36,80 

ФИО179 (5/6), ФИО180 (1/6) 

0,00 

ФИО179 (заявление Госжилинспекцию), ФИО180 (заявление Госжилинспекцию) 

107 

51,90 

ФИО181

0,00 

ФИО182 (заявление Госжилинспекцию) 

108 

62,20 

ФИО183 (1/2), ФИО184 (1/2) 

0,00 

ФИО183 отрицает голосование (заявление Госжилинспекцию), ФИО184 отрицает голосование (заявление Госжилинспекцию) 

109 

62,20 

ФИО185

0,00 

ФИО185 (заявление Госжилинспекцию) 

110 

37,20 

ФИО186

0,00 

ФИО186 (заявление Госжилинспекцию) 

111 

38,60 

ФИО187

38,60 

ФИО187

112 

62,20 

ФИО188, ФИО189 (ОСС) право с ДД.ММ.ГГГГ

0,00 

ФИО188 отритцает голосование, ФИО189 (заявление Госжилинспекцию) голосовали ДД.ММ.ГГГГ

113 

62,50 

ФИО190 ФИО244

0,00 

ФИО190

114 

37,00 

ФИО191

0,00 

ФИО191 (заявление Госжилинспекцию) 

115 

52,10 

ФИО192, ФИО193 (ОСС) 

0,00 

ФИО192 (заявление в ОП), ФИО193 (заявление в ОП) 

116 

62,20 

ФИО194 (1/2), ФИО195 (1/2) 

62,20 

ФИО194, ФИО195

117 

62,50 

ФИО196 (1/4), ФИО197 (1/4), ФИО198 (1/4), ФИО199 (1/4) 

0,00 

ФИО200 отрицает голосовние, ФИО197 (заявление в ОП), ФИО198 отрицает голосование (заявление в ОП), ФИО199 (заявление в ОП) 

118 

37,00 

ФИО201

0,00 

ФИО201 отрицает голосование (заявление Госжилинспекцию) 

120 

62,20 

ФИО202

0,00 

ФИО202 (заявление Госжилинспекцию) 

123 

52,10 

ФИО203

0,00 

ФИО203 (заявление Госжилинспекцию) 

129 

62,50 

ФИО204 (1/2), ФИО205 (1/2) 

0,00 

ФИО204 отрицает голосование (заявление в ОП) 

130 

37,00 

ФИО206

37,00 

ФИО206

131 

52,10 

ФИО207

52,10 

ФИО207

133 

62,50 

ФИО208

0,00 

ФИО208 (заявление Госжилинспекцию) 

134 

37,00 

ФИО209

37,00 

ФИО209

136 

62,20 

ФИО210

0,00 

ФИО210 (заявление Госжилинспекцию) 

138 

37,00 

ФИО211

0,00 

ФИО211 (заявление Госжилинспекцию) 

140 

62,20 

ФИО212

62,20 

ФИО212

144 

62,20 

ФИО245 Казбеек 

0,00 

ФИО245 Казбеек (заявление Госжилинспекцию) 

151 

52,10 

ФИО213

52,10 

ФИО213

152 

62,20 

ФИО214, ФИО215 (ОСС) 

0,00 

ФИО214 (заявление Госжилинспекцию), ФИО215 (заявление Госжилинспекцию) 

154 

37,10 

ФИО216 (1/2), ФИО217 (1/2) 

37,10 

ФИО216, ФИО217

155 

52,10 

ФИО218, ФИО219 (ОСС) 

0,00 

ФИО218 отрицает голосование, ФИО219 (заявление Госжилинспекцию) 

158 

37,10 

ФИО220 (7/16), ФИО221 (7/16), ФИО222 (1/16), ФИО223 (н/с, 1/16) 

34,78 

ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223 н/с 

161 

62,20 

ФИО224

0,00 

ФИО224 (заявление Госжилинспекцию) 

164 

62,20 

ФИО225

0,00 

ФИО225 (заявление Госжилинспекцию) 

165 

62,20 

ФИО226 (1/2), ФИО227 (1/2) 

0,00 

ФИО226 отрицает голосование (заявление Госжилинспекцию) 

167 

52,10 

ФИО228, ФИО229 (ОСС) 

52,10 

ФИО228, ФИО229

168 

62,20 

ФИО230, ФИО231 (ОСС) 

62,20 

ФИО230 (заявление Госжилинспекцию), ФИО231

169 

62,20 

ФИО232

62,20 

ФИО232

172 

62,20 

ФИО233

0,00 

ФИО233 (заявление Госжилинспекцию) 

173 

62,20 

ФИО234

0,00 

ФИО234 (заявление Госжилинспекцию) 

174 

37,10 

ФИО235

0,00 

ФИО235 (заявление Госжилинспекцию) 

176 

62,20 

ФИО236

0,00 

ФИО236 (заявление Госжилинспекцию) 

177 

62,20 

ФИО237 (1/2), ФИО238 (1/2) 

0,00 

ФИО237 (заявление Госжилинспекцию), ФИО238 (заявление Госжилинспекцию) 

178 

37,10 

ФИО239 (1/2), ФИО240 (1/2) 

0,00 

ФИО239 (заявление Госжилинспекцию), ФИО240 (заявление Госжилинспекцию) 

При определении наличия кворума не учитывались бюллетени голосования, подписанные собственниками помещений в обозначенном МКД ФИО6, ФИО95, ФИО109, ФИО134, ФИО158, ФИО174, ФИО183, ФИО184, ФИО200, ФИО198, ФИО201, ФИО204, ФИО218, ФИО226, ФИО170, ФИО188, поскольку данные лица, допрошенные в качестве свидетелей, отрицали подписание бюллетеней голосования и принадлежность им учиненных на них подписей.

Так же не учитывались при определении наличия кворума бюллетени голосования, подписанные собственниками помещений в обозначенном МКД ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО169, ФИО168, ФИО192, ФИО193, ФИО197, ФИО199, ФИО6, ФИО81, ФИО92, ФИО93, ФИО129, ФИО135, ФИО137, ФИО140, ФИО141, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО156, ФИО157, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО163, ФИО287, ФИО175, ФИО176, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО182, ФИО185, ФИО186, ФИО189, ФИО191, ФИО202, ФИО203, ФИО208, ФИО210, ФИО288, ФИО245 К, ФИО214, ФИО215, ФИО219, ФИО224, ФИО225, ФИО230, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, так как указанные лица подали в правоохранительные органы и Государственную жилищную инспекцию 

<

адрес> заявления о фальсификации их подписей на бюллетенях голосования.

Тексты заявлений обозначенных лиц написаны ими собственноручно и ими подписаны, в том числе путем использования при их подаче федеральной государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме», предусматривающей идентификацию ее пользователей, при этом, личности лиц непосредственно обратившихся в правоохранительные органы и Государственную жилищную инспекцию 

<

адрес> установлены сотрудниками данных организаций, содержат указание на фальсификацию их подписей на бюллетенях голосования общего собрания собственников помещений в указанном МКД, результаты которого отражены в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ. 

При определении наличия кворума не учитывались бюллетени голосования, подписанные ФИО58, ФИО59, ФИО60 в качестве собственников 

<

адрес> данного МКД, поскольку в отношении обозначенного жилого помещения сведения о регистрации права собственности по данным единого государственного реестра недвижимости и Бюджетного учреждения 

<

адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» отсутствуют.

Кроме того, при определении наличия кворума не учитывался бюллетень голосования, подписанный ДД.ММ.ГГГГ ФИО69 в качестве собственника 

<

адрес> обозначенного МКД, так как с ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого помещения является ФИО68, обратившийся в Государственную жилищную инспекцию 

<

адрес> с заявлением о не принятии им участия в указанном общем собрании собственников помещений МКД.

При определении наличия кворума не учитывались бюллетени голосования, подписанные ДД.ММ.ГГГГ ФИО101, ФИО102, ФИО103 в качестве собственника 

<

адрес> указанного МКД, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ собственниками данного жилого помещения являются ФИО99, ФИО289

Так же не учитывались при определении наличия кворума бюллетень голосования, подписанный ФИО107 в качестве собственника 

<

адрес> обозначенного МКД, поскольку собственником данного жилого помещения является ФИО106 и бюллетень голосования, подписанный ФИО173 в качестве собственника 

<

адрес> указанного МКД, поскольку собственником обозначенного жилого помещения является ФИО172

Кроме того, при определении наличия кворума не учитывались бюллетени голосования, подписанные ДД.ММ.ГГГГ ФИО154, ФИО155 в качестве собственников 

<

адрес> обозначенного МКД, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого помещения является ФИО153, обратившаяся в правоохранительные органы с заявлением о не принятии ей участия в указанном общем собрании собственников помещений МКД.

Пунктом 1 статьи 21 ГК РФ установлено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 1 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) определено, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Согласно пункту 1 статьи 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Собственниками 

<

адрес> данного МКД являются несовершеннолетние ФИО90, ФИО91, 

<

адрес> указанного МКД – несовершеннолетние ФИО136, ФИО10 И.В., ФИО139, 

<

адрес> обозначенного МКД – ФИО167, в то же время, бюллетени голосования их законными представителями не подписаны, отсутствует указание на подписание бюллетеней голосования с согласия законных представителей несовершеннолетних, в связи с чем они так же не учитывались при определении наличия кворума.

Таким образом, при принятии указанных решений общего собрания собственников жилых помещений в МКД отсутствовал предусмотренный законом кворум, в связи с чем решения общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными.

Кроме того, в подтверждение уведомления собственников помещений МКД о проведении общего собрания в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком представлены фотографии извещений, размещенных на информационных стендах подъездов данного МКД.

В то же время, согласно пояснениям допрошенного свидетеля ФИО290 в июне 2023 года сотрудники ЗАО «УК «Левобережье» в его присутствии разместили на информационных стендах подъездов обозначенного МКД объявления, осуществили их фотосъемку и затем сняли данные объявления, не объяснив их содержание.

Данные свидетельские показания подтверждаются исследованной в судебном заседании видеозаписью.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО6, ФИО95, ФИО109, ФИО134, ФИО158, ФИО174, ФИО183, ФИО184, ФИО200, ФИО198, ФИО201, ФИО204, ФИО218, ФИО226, ФИО170, ФИО188 пояснили, что извещения о проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствовали.

Оснований критически относиться к показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных свидетельских показаний, не имеется.

Учитывая данные свидетельские показания и исследованную в судебном заседании видеозапись, представленные ответчиком фотографии извещений, размещенных на информационных стендах подъездов данного МКД, не подтверждают соблюдении им предусмотренного законом порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственников помещений МКД,

Изложенные свидетельские показания в совокупности с исследованной в судебном заседании видеозаписью свидетельствуют о существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление его участников, так как в отсутствие надлежащего извещения собственников помещений МКД о проведении общего собрания нарушает их права на участие в голосовании и принятий решений в отношении управления МКД, что так же является самостоятельным основанием для признания недействительными решений общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчиком допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, влияющее на волеизъявление участников собрания, при принятии указанных решений общего собрания собственников помещений в МКД отсутствовал предусмотренный законом кворум, подлежит удовлетворению исковое требование о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные расходы не заявлены.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО241 (паспорт серии 52 05 №) удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> корпус № 

<

адрес> в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Вихман

Мотивированное решение составлено 15 января 2024 года

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0001-01-2023-004239-34Подлинный документ подшит в материалах дела 2-4680/2023 ~ М-3959/2023хранящегося в Кировском районном суде г. ОмскаСудья __________________________Вихман Е.В. подписьСекретарь_______________________ подпись