дело № 2-775/2019 

39RS0004-01-2019-000211-73

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

«20» июня 2019 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к администрации городского округа «Город Калининград» о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, регистрации по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла, согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО3- ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 приходится ей троюродной сестрой, так как ее бабушка ФИО5 и дед ФИО6 являлись родным братом и сестрой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дала нотариальное согласие на ее регистрацию на постоянное место жительства в квартире по адресу : 

<

адрес>.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдала ей доверенность, согласно которой она могла быть ее представителем во всех учреждениях и организациях.

С учетом изложенного, просила вселить ее в 

<

адрес>, зарегистрировать по данному адресу.

В последствие, ФИО1 дополнила свои исковые требования, просила признать за ней право пользования квартирой 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила, что ФИО3 проживала в спорном жилом помещении со своим сыном ФИО4, оба употребляли спиртные напитки. Года три-четыре назад она забрала ФИО3 в 

<

адрес>, поскольку сын ее сильно обидел, ударил. Родители ФИО3 ранее проживали в 

<

адрес>, в 2008 году ее сын приватизировал данный дом в единоличную собственность, а затем подарил дом ей. В указанном доме ФИО3проживала, официально не работала, помогала ей по хозяйству. Она, в свою очередь, кодировала ФИО3, помогала ей в 2017 году оформить пенсию, ухаживала за ней. ФИО3 хотела зарегистрировать ее в спорном жилом помещении еще при жизни сына, но последний был против этого, своего согласия на регистрацию не давал. Оплата задолженности по коммунальным услугам за спорное жилое помещение удерживалась из пенсии ФИО3

ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ года, она за свой счет похоронила последнего на кладбище в 

<

адрес>, где были захоронены родственники ФИО3 После смерти ФИО4 она несколько раз приезжала с ФИО3 проверить состояние спорной квартиры, однако, с ней в данном жилом помещении не проживала. Перед смертью ФИО3 выдала ей нотариальное согласие на регистрацию в спорном жилом помещении. так как хотела, чтобы квартира осталась ей. Она планировала устроиться на работу в гор. Калининград, здесь же проходить лечение по поводу имеющихся у нее заболеваний. Устно она обращалась в администрацию городского округа по вопросу регистрации в спорном жилом помещении, его приватизации, ей разъяснили, что необходимо представить документы о родстве, подать соответствующее заявление. ДД.ММ.ГГГГ она через МФЦ подала от имени ФИО3 по доверенности заявление на приватизацию спорной квартиры, но поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умела, данные документы рассмотрены не были. 

Представитель администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности Прибор С.А. в судебном заседании исковые требования ФИО1 просила разрешить по усмотрению суда, с учетом представленных истицей доказательств. Пояснила, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, первоначально. нанимателем квартиры являлся ФИО8, умерший в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ФИО8, нанимателем жилого помещения стала являться его супруга ФИО3, которая была зарегистрирована по указанному адресу вместе с сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» в срок до ДД.ММ.ГГГГ предписано сформировать списки граждан, проживающих в жилых помещениях, а постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ - в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести отселение жильцов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 от имени ФИО3 по доверенности подала через МФЦ заявление на приватизацию спорного жилого помещения. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в представлении данной муниципальной услуги по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, и что в силу ст. 4 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.

Дополнила, что в силу положений ЖК РФ, ФИО1 не относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения, ФИО3 при жизни не обращалась в администрацию городского округа «Город Калининград» с заявлением о регистрации истицы в спорном жилом помещении по месту жительства.

Представитель ОВМ ОП № 2 УМВД России по гор. Калининграду в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Положениями ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи…, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей… 

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадью соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Исходя из положений ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права ( ч.2 ст. 1 ЖК РФ). 

Из материалов данного гражданского дела следует, что квартира № № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, изначально, нанимателем жилого помещения являлся ФИО8, который был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета всвязи со смертью.

После смерти ФИО8, нанимателем данного жилого помещения стала являться его супруга ФИО3, которая была зарегистрирована по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован сын ФИО8 и ФИО3 -ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который также был снят с регистрационного учета всвязи со смертью.

Тем самым, на данный момент в указанном жилом помещении отсутствуют лица, зарегистрированные в нем по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО1 приходилась дальней родственницей ФИО3 ( троюродная сестра), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в двухкомнатной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу : 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании решения мирового судьи Гвардейского судебного участка Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме ФИО1, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее супруг ФИО10 

Также,, ФИО1 является собственником квартиры № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной в 

<

адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь ФИО1-ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Помимо этого, ФИО1 на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом общей площадью 70,9 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ее сын ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартира № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная в 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирными карточками, свидетельствами о государственной регистрации права, сведениями из Росреестра по Калининградской области, договором дарения, свидетельствами о смерти.

Заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой 

<

адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. 

Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок отселения жильцов дома – до ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» № от ДД.ММ.ГГГГ срок отселения жильцов продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации, полученной на запрос суда из Управления пенсионного фонда РФ в Гвардейском районе следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Управление с заявлением о назначении страховой пенсии по старости, с указанием в заявлении адреса фактического проживания : 

<

адрес>. Выплата пенсии ФИО3 производилось через почтовое отделение по фактическому месту жительства ( л.д.86).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких либо доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО1 проживала с ФИО3 в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя, вела с ней общее хозяйство, имела совместный бюджет, судом не установлено.

Напротив, сама ФИО1 не отрицала в судебном заседании, что не проживала с ФИО3 в спорном жилом помещении на правах члена ее семьи, как до, так и после смерти сына нанимателя-ФИО4, который возражал против ее регистрации по указанному адресу.

Также, не установлено судом и каких-либо доказательств проживания ФИО3 совместно со ФИО1 по адресу ее регистрации и фактического проживания: 

<

адрес>.

Как отмечалось выше, по сведениям, полученным из УПФР в Гвардейском районе Калининградской области, ФИО3 на 

<

адрес> год проживала в 

<

адрес>, ранее принадлежащим ее родителям, ФИО1 данный факт не отрицала в судебном заседании.

Представленную ФИО1 суду справку от ДД.ММ.ГГГГ, выданную за подписью зам. главы администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ» ФИО15 о проживании ФИО3 без регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ по адресу : 

<

адрес>, ведении личного подсобного хозяйства совместно с собственником ФИО1, суд расценивает критически, поскольку она противоречит, как фактическим обстоятельствам дела, установленным судом, так и пояснениям самой истицы. Кроме того, в данной справке имеется ссылка на основание ее выдачи в виде похозяйственной книги 

<

адрес> и лицевого счета. Однако, из этих документов факт совместного проживания ФИО3 со ФИО1 в 

<

адрес> и ведения личного подсобного хозяйства, не усматривается, составленный же работниками администрации после выяснения судом обстоятельств составления вышеназванной справки ДД.ММ.ГГГГ акта о проведении опроса граждан 

<

адрес>, не могут подтверждать обоснованность сделанных в справке от ДД.ММ.ГГГГ выводов.

То обстоятельство, что ФИО1 осуществляла за ФИО3 уход, похоронила последнюю и ее сына, что ФИО3 при жизни помогала ей по хозяйству, после смерти сына выдала согласие на регистрацию ФИО1 в жилом помещении по месту жительства, достаточным основанием для признания за истицей права пользования спорным жилым помещением являться не может. 

Основополагающим фактором возникновения у члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма права пользования этим жилым помещением, в силу ст. 69 ЖК РФ является факт его вселения в данное жилое помещение, совместного проживания с нанимателем в этом жилом помещении на правах члена семьи, ведения с ним общего хозяйства, наличия совместного бюджета.

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом не был установлен факт вселения ФИО1 при жизни ФИО3 в спорную квартиру на правах члена ее семьи, совместного проживания в ней, ведения с нанимателем общего хозяйства, наличия совместного бюджета, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, вселении ее в данное жилое помещение и регистрации в нем по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права пользования квартирой 

<

адрес>, вселении в данное жилое помещение, регистрации по месту жительства- отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд гор. Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2019 года.