16RS0049-01-2019-007670-39

Дело № 2-347/20

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

14 января 2020 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Сирусиной Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником ... .... В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Ответчик проживает и пользуется квартирой.

При этом ответчик чинит препятствия истцу в пользовании и распоряжении квартирой, а именно ответчик ограничил истцу доступ в квартиру. Истец не может реализовать свое право владения и пользования квартирой. Указанная квартира является единственным жилым помещением, принадлежащим истцу. Ответчику принадлежит на првае собственности квартира, расположенная по адресу: ... ...

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, учитывая, что у ответчика имеется квартира на праве собственности, истец просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 195 ... ... и снять ее с регистрационного учета.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, суду представил возражения на исковое заявление, просил в иске отказать.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... – в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, выслушав участников процесса и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как указано в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №-- от --.--.---- г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... ..., принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.1315).

Из выписки из домовой книги по адресу: ... ..., составленной по состоянию на --.--.---- г. следует, что в данной квартире зарегистрированы: с --.--.---- г. – ФИО2, с --.--.---- г. – ФИО1

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что ответчик является матерью истца, она по договоренности с истцом была вселена в спорную квартиру как член семьи, взамен продав свою квартиру для приобретения автомобиля истцу. С момента возникновения у истца права собственности на спорное жилое помещение, истец в квартиру не вселялся, бремя по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг и прочих платежей за спорное жилое помещение не нес. Все расходы по квартире начиняя с 1994 года несет ответчик. Препятствий она в пользовании квартирой истцу не чинит. Истец хочет получить денежные средства от ответчика для погашения своих долгов.

Доводы представителя истца о том, что ответчику принадлежит на праве собственности другая квартира, расположенная по адресу: ... ..., ул. Лёни ФИО6, ... ..., литера А, ... ... опровергаются материалами дела. Согласно сведениям, содержащимся в ЕРГН по состоянию на --.--.---- г., собственниками данной квартиры на праве общей долевой собственности являются ФИО4, Д.С., Е.С.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Указанная норма закона связывает возникновение у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, с наличием нескольких юридических фактов, в частности - вселения собственником в принадлежащее ему жилое помещение лица, и наличие у вселяемого особого правового статуса - член семьи собственника.

Закон относит к членам семьи собственника родителей собственника, каковым является ответчик.

Как следует из материалов дела ФИО1 не перестала быть членом семьи истца, родственная связь между матерью и сыном не утрачена, ФИО1 от права пользования спорным жилым помещением не отказывается, продолжает проживать в нем, истцом вопрос о выселении ответчика не ставится.

Ответчик, имея регистрацию в вышеуказанном жилом помещении, добросовестно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается приобщенными к материалам дела квитанциями, выписками по счетам.

Исследовав представленные доказательства и установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения, то есть обстоятельства, послужившие основанием для её вселения и регистрации по месту жительства по указанному адресу, не изменились, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета необоснованны и подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Р.Р. Ягудина