Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Черлак 03 февраля 2020 года

Дело № 2-34/2020

УИД 55RS0038-01-2019-001412-88

Резолютивная часть решения оглашена 03.02.2020 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.02.2020 года.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Губер Е.В.

При секретаре Мишинковой В.В. 

С участием адвоката ННО ООКА филиала № 48 Сизова Д.Н.

С участием помощника прокурора Черлакского района Омской области Яшкина А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 25.09.2008г. ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, в связи с устройством на работу. С февраля 2010 года ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие регистрации создает препятствия при продаже жилого дома. В настоящее время место нахождение ответчика не известно. 

Истец, руководствуясь ст. 17,31 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 02.07.2019 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении доводам, дополнительно показал, что в 2008 г. по просьбе ответчика он зарегистрировал последнего, так как ему необходима была регистрация для трудоустройства. Вместе с тем, ответчик в данном жилом помещении не проживал и не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, как и другие обязательные платежи, его личных вещей в доме не имеется, адрес последнего также не известен. Родственником либо членом семьи ответчик не является.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, в период подготовки дела к судебному заседанию местонахождение последнего не установлено. По сведениям адресно-справочной работы Управления по делам миграции УМВД России по Омской области, ответчик ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения значиться зарегистрированным по адресу, указанному в исковом заявлении в р.

<

адрес>, с 25.09.2008 года.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Сизов Д.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, предъявивший удостоверение № 360 и действующий на основании ордера № 20860 от 03.02.2020 года в судебном заседании с учетом установленных обстоятельств по делу, возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Черлакскому району Омской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, заключение помощника прокурора, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18.06.2012 является собственником жилого дома, общей площадью 146,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи приусадебного земельного участка и жилого дома от 13.06.2012. 

Ответчик ФИО2 согласно сведениям МП ОМВД России по Черлакскому району от 20.12.2019 № 54/3-2037, значиться зарегистрированным в спорном жилом помещении, с 25.09.2008 года, по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании, до дня рассмотрения настоящего дела ответчик ФИО2 продолжает значиться зарегистрированным по указанному выше адресу. 

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 фактически, как следует из искового заявления в указанном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, имея лишь административный факт регистрации по месту жительства истца, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не осуществляет, своих личных вещей в доме истца в настоящее время не имеет, родственником либо членом семьи истца не является.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования упомянутым выше жилым помещением истца. 

Удовлетворение требований истца в части возложения на административный орган обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета, суд находит не целесообразным в силу нижеследующего. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.50, 167 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Губер