№№

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дзержинского городского суда 

<

адрес> Краснова Е.С., при секретаре Коротковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленного указав следующее. Истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес> Право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № № кадастровый номер: № Согласно выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (сын истца). Ответчик собственником данного жилого помещения никогда не являлся. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из квартиры по другому месту жительства, с тех пор в спорной квартире не проживает. С момента выезда ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, истица, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец единолично. Данные факты могут подтвердить свидетели. Фактически отношения истца с ответчиком давно прекращены, личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в данной квартире носит формальный характер. Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире ответчик остается зарегистрированным по настоящее время. В настоящее время фактическое местонахождение ответчика истцу неизвестно, так как он скрывает свое место проживания и на связь выходит только по телефону. Ответчик вел и ведет аморальный образ жизни, никогда нигде не работал, злоупотребляет спиртными напитками. Имеет задолженность по кредитным обязательствам и по алиментным обязательствам. По данному адресу, где ответчик имеет регистрацию, неоднократно приходили судебные приставы, для выявления имущества, как должника. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что квартира находится в ее собственности. Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик из квартиры выехал добровольно, где он сейчас живет истцу неизвестно. Против рассмотрения дела в заочном производстве не возражала. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Направленное ответчику судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. 

С учетом положений ст.165.1 ГК РФ и правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п.63 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также с учетом того, что судом исполнена обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, и отказа сторон от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

Из содержания ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Эти правомочия принадлежат собственнику жилого помещения с момента приобретения права собственности и до его прекращения (статьи 8, 8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в пунктах 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № № от ДД.ММ.ГГГГО некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 

На регистрационном учете в указанном жилом помещении кроме истца, состоит также ФИО2

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, выезд носил добровольный характер. 

Обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ответчик не несет. 

Все расходы по оплате и содержанию несет истец. 

Вещей ответчика в спорной квартире не имеется. 

Доказательств, опровергающих основание иска, ответчиком не представлено.

Таким образом, регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья п/п Е.С. Краснова

Копия верна. Судья Е.С. Краснова