дело № 2-984/2020

УИД № 75RS0015-01-2020-001822-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 17 сентября 2020 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Савиловой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беденко ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что на основании договора о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ФИО16 является также собственником ? доли в праве собственности на квартиру. Ответчик ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире как член семьи собственника, так как был зарегистрирован брак между ФИО9 и ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчицей и ФИО9 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Краснокаменского судебного района Забайкальского края. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в 

<

адрес> не проживает, более того она собрала все свои вещи и ушла, так как семейные отношения между ФИО9 и ФИО1 прекращены. В квартиру не возвращалась. На данный момент она не может осуществить свои права в полной мере как собственник жилого помещения, она оплачивает коммунальные платежи за человека, который не проживает в данном жилом помещении, соответственно несет расходы, что отражается на ее имущественном положении. Ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета по указанному адресу, соглашение между ними не достигнуто. 

Истец, ссылаясь на ст. 30, п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 100 ГПК РФ просит суд: признать утратившим право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ФИО1 в ее пользу судебные расходы в размере 4 300 рублей (расходы на услуги юриста, оплата государственной пошлины). 

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала полностью, суду пояснила, ответчик периодически возвращается в спорную квартиру и живет там. Она (истица) в спорной квартире не проживает из-за конфликта с ответчиком и отцом. У ответчика и ФИО9 имеется общий ребенок, который проживает с матерью. 

Ответчик ФИО1 уведомлялась судом о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась о причинах неявки суду не сообщила. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, привлеченное к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили. 

На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, третьих лиц. 

Заслушав истца, заключение прокурора Лелекова М.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Право собственности ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО9 на квартиру (по ? доли), расположенную по адресу 

<

адрес> подтверждается копией договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11,12), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно копии лицевого счета по адресу спорной квартиры зарегистрированы: ФИО9, ФИО2, ФИО1, ФИО7 (л.д.13). 

Согласно актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО1 прекращен (л.д.24). 

По сведениям УФМС по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 (л.д.27). 

Обращаясь с иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истица указала, что ответчик членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, за квартиру не платит. В судебном заседании истица пояснила, что общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведётся, с ответчиком она проживать не желает. 

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что ответчик прав собственника по владению и пользования данным жилым помещением не имеет, в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, совместного хозяйства между ними не ведется, отсутствует общность интересов, семейные отношения прекращены, ответчик в судебное заседание явиться не пожелал, доказательств, опровергающих доводы истицы, суду не представил. 

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению, обратного ответчиком суду не доказано.

На основании ст.ст. 98,100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и оплате услуг представителя по составлению иска в сумме 4 000 рублей, что подтверждается документально (л.д. 5,9) и является соразмерным удовлетворенным требованиям и проделанной представителем работы 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО13, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу Беденко ФИО15 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 4 000 рублей, всего взыскать 4 300 (четыре тысячи триста) рублей. 

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А.Яскина