Дело № 2-1884/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года г. о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО4 ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пеней и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоцентраль» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО4 ФИО12 о взыскании в солидарном порядке задолженности за горячее водоснабжение и отопление за период с сентября 2016 г. по сентябрь 2018 г. в размере 104 645,06 руб., пеней за просрочку платежа с 11.10.2016 г. по 31.03.2020 г. в размере 47 631,68 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 245,53 руб., расходов на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 639,12 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик, ФИО2 является собственником, ФИО3, ФИО4 являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение, которая не была погашена до подачи иска в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО5, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 выразила несогласие с заявленными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что истцом неверно произведен расчет задолженности за указанный период, поскольку начисления должны производиться по показаниям приборов учета, а не по нормативу, а также заявила о применении судом срока исковой давности.

Истец заявил, что начисления проводились по нормативу, т.к. ответчики обратились за перерасчетом и предоставили данные приборов учета лишь после подачи истцом искового заявления.

Уточнив исковые требования по результатам перерасчёта, представитель истца просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с февраля 2018 года по сентябрь 2018 года в размере 27479,74 рубля; пени за просрочку исполнения обязательства по оплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8277,33 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4245,53 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей, расходы на отправление искового заявления ответчикам в размере 639,12 рублей.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, ст. 153, п.п. 2, 4 ст. 154, п.п. 1, 7, 8, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ, а также абз. г, д п. 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25) собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плата за наём; плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги) с момента приобретения права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствие с п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. 

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Факт наличия задолженности ответчиков за горячее водоснабжение и отопление подтверждается историей начислений по ЛС 2066081028 за период с сентября 2016 года по сентябрь 2018 года, которая одновременно представляет собой расчет задолженности ответчиков за отопление и горячее водоснабжение за спорный период.

В соответствии с ст. 61 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Учитывая, что изначально за взысканием задолженности за спорный период времени истец обращался в адрес мирового судьи судебного участка № 281 Щёлковского судебного района Московской области в мае 2019 года (л.д.36), трехлетний срок исковой давности на обращение в суд не является пропущенным.

Также, истец просит взыскать с ответчиков пени за период просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг с 13.03.2018 г. по 10.03.2020 г. в размере 8277,33 рублей.

Учитывая период просрочки, исходя из принципов разумности, требование о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению в размере 2000 рублей.

Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» заключило Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № от 03.08.2020 г. в размере 30000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 25.01.2021 г., а также реестром на оплату представительских расходов.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Стоимость юридических услуг, понесенных ООО «Теплоцентраль», составила 30000 рублей. С учетом сложности спора, объема выполненных работ, а также итогов рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 рублей.

Сумму почтовых расходов на отправление искового заявления ответчикам в размере 639,12 руб., а также сумму расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4 245,53 руб., подтвержденных имеющимися в материалах дела квитанциями, суд находит подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» к ФИО1 ФИО13 ФИО1 ФИО14 ФИО4 ФИО15 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пеней и судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО4 ФИО18 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с февраля 2018 г. по сентябрь 2018 г. в размере 27 479,74 рублей, пени за просрочку платежа с 11.03.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 2000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 245,53 рублей, расходы на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 639,12 рублей, а всего взыскать 42 364 (сорок две тысячи триста шестьдесят четыре) рубля 39 копеек?.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В. Ванеева