ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 июня 2021 года г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Плаксиной В.Ю., 

при секретаре Безденежных А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, 

У С Т А Н О В И Л :

Первоначально ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, указывая на то, что ответчик является получателем указанных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Оплату за услуги ответчик не производит, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 64 512 руб. 07 коп., на которую начислены пени в размере 15 053 руб. 18 коп.. Денежные средства в размере 18 405 руб. 15 коп., поступившие на расчетный счет общества в спорный период, взысканы с ответчика по судебному приказу № № от ДД.ММ.ГГГГ (спорный период - ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем не учтены в счет погашения задолженности, образовавшейся за заявленный период. Просят взыскать с ответчика искомую сумму задолженности, а также расходы, понесенные на оплату госпошлины- 2 586 руб. 96 коп..

В судебном заседании представитель истца ОАО «ДК Ленинского района» не участвовал, о рассмотрении дела извещался надлежаще. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие (п.4 искового заявления).

Согласно ответа на запрос Управления росреестра по Нижегородской области, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1., ФИО4. и несовершеннолетний сын ФИО1.- ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р.- по 1/3 доли в праве каждый.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3., несовершеннолетний ФИО2., в интересах которого действует законный представитель- ФИО1..

Ответчики ФИО1., ФИО3. в суд не явились, о слушании дела извещались надлежаще, о чем свидетельствует почтовая корреспонденция, вернувшаяся в суд с отметкой «за истечением срока хранения». 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд, признав извещение ответчиков надлежащим, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

В судебном заседании представитель истца требования иска изменил и просил взыскать с ФИО1., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО2., в свою пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г.- 43 008 руб. 04 коп., пени- 10 035 руб. 46 коп., расходы по оплате госпошлины- 1 724 руб. 64 коп.. С ФИО3 в свою пользу просили взыскать задолженность за тот же период - 21 504 руб. 02 коп., пени- 5 017 руб. 73 коп., расходы по оплате госпошлины- 862 руб. 32 коп..

Изучив письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья…

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья…

Из материалов дела следует, что ответчики являются получателями жилищных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ОАО «ДК Ленинского района».

В соответствии с п. 2.1 указанного договора управляющая компания по заданию собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, капитального ремонта, обеспечение собственника и пользующихся его помещением в многоквартирном доме лиц коммунальными услугами, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, указанной в настоящем Договоре.

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету № № за период с ДД.ММ.ГГГГ текущие начисления составляют 90 828 руб. 05 коп.. На расчетный счет истца поступили денежные средства в размере 44 721 руб. 13 коп., из которых 18 405 руб. 15 коп.- списано по судебному приказу № № от ДД.ММ.ГГГГ. за предыдущий период, 26 315 руб. 98 коп.- оплачено ответчиками за спорный период.

Таким образом, размер задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 64 512 руб. 07 коп. (90 828 руб. 05 коп.- 26 315 руб. 98 коп.). На указанную сумму задолженности истцом начислены пени в размере 15 053 руб. 18 коп..

Представленный расчет судом проверен, суд находит его арифметически правильным и соответствующим условиям договора. При расчете размера платы за оказанные услуги истцом обоснованно применен порядок, установленный Правилами оказания коммунальных услуг гражданам. Начисление пени не противоречит положениям ст. 155 ЖК РФ.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности с ФИО1., образовавшейся за спорный период. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ взыскателю был выдан. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, данных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

С учетом того, что ответчики являются участниками долевой собственности- по 1/3 доли каждый, а сособственник ФИО2 является несовершеннолетним, в связи с чем обязанность по внесению платежей, приходящихся на его долю, несет законный представитель, с ответчика ФИО1. подлежит взысканию 2/3 доли начисленных платежей и пени, что составит 43 008 руб. 04 коп. и 10 035 руб. 46 коп. соответственно. С ФИО3. подлежит взысканию 1/3 доли начисленных платежей и пени за спорный период, что составит 21 504 руб. 02 коп. и 5 017 руб. 73 коп. соответственно.

В пропорции к удовлетворенной части исковых требований с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска: с ФИО1.- 1 724 руб. 64 коп., с ФИО3.- 862 руб. 32 коп.. Несение истцом расходов по оплате госпошлины подтверждено документально (л.д.9).

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. - 43 008 (сорок три тысячи восемь) руб. 04 коп., пени- 10 035 (десять тысяч тридцать пять) руб. 46 коп., расходы по оплате госпошлины- 1 724 (одна тысяча семьсот двадцать четыре) руб. 64 коп..

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ - 21 504 (двадцать одна тысяча пятьсот четыре) руб. 02 коп., пени- 5 017 (пять тысяч семнадцать) руб. 73 коп., расходы по оплате госпошлины- 862 (восемьсот шестьдесят два) руб. 32 коп..

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья В.Ю. Плаксина