Дело № 2-3410/2019 копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Леонтьевой Ю.А., с участием пом. прокурора Раева Ю.А., истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>; снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ФИО5 указала, что является собственником доли квартиры по адресу: Пермский 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ФИО6, который в указанном жилом помещении не проживает. Ответчик был вселен в квартиру в качестве сожителя её матери ФИО7, с которой проживал совместно до 2015г. В 2015г. ФИО7 пропала, решением Пермского районного суда признана безвестно отсутствующей с 26.11.2016. Таким образом, ФИО6 не является членом её семьи, личные вещи в доме отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения. С учетом изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, привлечено Управление Федеральной миграционной службы в 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ответчика ФИО6 не видела около 10 лет, родственниками они не являются. В доме по адресу 

<

адрес> ответчика прописала мама ФИО5 – ФИО7, которая пропала в 2015г.ФИО5 на момент прописки ФИО6 она была несовершеннолетней. Истец является собственником 1/3 доли в праве на указанное жилое помещение. В доме в настоящее время вещей ФИО6 нет, поскольку дом сдавался в аренду еще при жизни ФИО7, по приезду из Челябинска в 2015г. она вновь заключила договор аренды с жильцами.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ (далее – ГК РФ) судебное извещение направлено по последнему известному адресу месту жительства, подтвержденному сведениями, поступившими из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю; иного фактического адреса проживания ответчика у суда не имеется.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке заочного производства. 

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы в Пермском крае своего представителя в судебное заседание не направило, надлежащим образом извещены, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, выслушав объяснения истца, пояснения свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 – 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует: по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника жилого помещения прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из сообщения отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Органами ЗАГС проведена проверка по электронной базе данных записей актов за период по ДД.ММ.ГГГГ, при этом записи актов о смерти на ФИО4 не обнаружены.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО4 на имеющиеся у него объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве объекта недвижимости - здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д.12).

Жилой 

<

адрес>, находящийся на 

<

адрес>, был приобретен ФИО3, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО8, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пермского районного нотариального округа Пермской области (л.д.13-14).

Заявляя настоящий иск, ФИО1 указывает, что ФИО4 в настоящее время в доме не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается; где проживает – неизвестно.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что ФИО1 является его сестрой; ФИО4 знал, тот проживал с их мамой. По окончанию школы они разъехались, а мама с ФИО4 остались жить в доме по адресу: 

<

адрес> до 2015г. Когда они жили на Парковом в 

<

адрес>, дом в 

<

адрес> сдавали в аренду. В мае 2015г. мама пропала, ФИО6 её искал, сейчас неизвестно где он проживает. Квартира на Парковом принадлежала маме, сейчас – сестре.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что ФИО1 является её сестрой; ФИО4 – сожитель их мамы, последний раз видела его в 2005-2006г.г. Мама проживала последнее время с ФИО4 в её квартире по адресу: 

<

адрес>. В доме в 

<

адрес> ФИО4 появлялся - следил за домом. Сейчас в доме в 

<

адрес> живут жильцы, полностью распоряжаются домом. Вещей ФИО4 в доме нет. Мама пропала в 2015г. В 2018г. она приезжала на квартиру на 

<

адрес>, квартира была закрыта; соседи сказали, что ФИО4 давно не видели. 

Ответчик не представил доказательства наличия имущества, принадлежащего ему в спорном жилом помещении, наличия препятствий во вселении и проживании в жилом помещении со стороны истца или других лиц. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес> длительное время, не проявляет интерес к пользованию указанным жилым помещением, не принимает мер к вселению в него.

Данные факты подтверждаются объяснениями представителя истца.

Суд не установил обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении. 

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно и самостоятельно принял решение о выезде из указанного жилого помещения, фактически прекратил пользоваться жилым помещением, выезд из жилого помещения имеет постоянной характер, отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не является временным или вынужденным. 

Суд считает, что ответчик заинтересован только в формальной регистрации места жительства по указанному адресу, а не для проживания в жилом помещении, не имеет намерения пользоваться жилым помещением.

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля1995г. № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Суд находит, что сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения права пользования жилым помещением не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета правомерно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании настоящего решения снять с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ О.В. Безматерных

Мотивированное решение составлено 2 декабря 2019 г.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья: О.В. Безматерных

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-3410/2019

Пермского районного суда Пермского края

УИД: 59RS0008-01-2019-004192-28