2-720/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

12 ноября 2018 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Услуга" к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании долга,

установил:

ООО "Услуга" с учетом изменений обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании долга по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшегося за период с 01.01.2016 по 30.06.2018 в сумме 117570 руб. 31 коп., пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, оказанные в период с 01.01.2016 по 30.06.2018 в сумме 20514 руб. 42 коп., пропорционально долям ответчиков в праве собственности на квартиру.

В обоснование истец указал, что ответчики являются долевым собственниками и проживают в квартире 

<

Адрес>, при этом не полностью и несвоевременно производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, оказанные управляющей организацией.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, указав, что длительное время проживает в г.

<

...>, коммунальными услугами не пользуется.

Представитель истца в заседание суда не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без их участия.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел Жешартского судебного участка 

<

Номер>, 

<

Номер>, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются собственниками квартиры 

<

Адрес> (по 

<

...> доле в праве общей долевой собственности), о чем в ЕГРН 

<

Дата> внесены соответствующие записи. Также ответчики зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении. (л.д. 24, 53)

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ и п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Конкретный порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).

Функции управляющей организации в доме 

<

Адрес>, начиная с 

<

Дата> по настоящее время, на основании договора управления многоквартирным домом 

<

Номер> от 

<

Дата> осуществляет ООО "Услуга".

Исходя из представленной истцом выписки из лицевого счета 

<

Номер> следует, что начисленная по квартире 

<

Адрес> задолженность по оплате за услугу по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы (электроэнергия), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, вывозу ТБО в период с 01.01.2016 по 30.06.2018 составила 117 570 руб. 31 коп. 

Вынесенный на основании заявления ООО "Услуга" от 26.10.2017 мировым судьей Айкинского судебного участка судебный приказ от 30.10.2017 о взыскании солидарно в пользу ООО "Услуга" с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате за жилье и оказанные коммунальные услуги по состоянию на 

<

Дата> в сумме 

<

...> руб. 

<

...> коп., пени за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

...> руб. 

<

...> коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

...> руб. 

<

...> коп. на основании заявления ответчика ФИО1 был отменен 23.07.2018.

При этом, по данному судебному приказу в рамках сводного исполнительного производства 

<

Номер>-СВ, возбужденного 08.04.2018, с ответчиков в общей сложности взыскана сумма 

<

...> руб. 

<

...> коп., из них с ФИО1 удержано 

<

...> руб. 

<

...> коп. (18.07.2018), с ФИО2 – 

<

...> руб. 

<

...> коп. (18.07.2018 – 

<

...> руб. 

<

...> коп. и 20.07.2018 – 

<

...> руб. 

<

...> коп.), что также подтверждается выпиской из лицевого счета 

<

Номер> и выпиской по расчетному счету ООО "Услуга" (л.д.106-107).

Перечисленные истцу в период с марта 2016 года по сентябрь 2017 года денежные суммы в общем размере 

<

...> руб. 

<

...> коп., отраженные в выписке по лицевому счету 

<

Номер>, взысканы в рамках сводного исполнительного производства 

<

Номер>, возбужденного на основании судебного приказа 

<

Номер> о взыскании задолженности, образовавшейся по состоянию на 01.01.2016, в связи с чем, зачету в счет погашения задолженности, образовавшейся после 01.01.2016 не подлежат. 

Как разъяснено в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

В силу п.11 ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Доказательств, что ответчик ФИО1 в период временного отсутствия по месту постоянного жительства обращалась в ООО "Услуга" в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг с заявлением о перерасчете размера платы за предоставленные коммунальные услуги, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, а также, что на неё не производится начисление платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, её довод о непроживании как на основание для отказа в удовлетворении предъявленных к ней требований судом отклоняется.

При таком положении суд находит требования ООО "Услуга" к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании долга за содержание жилья и коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, вывозу ТБО за период с 01.01.2016 по 30.06.2018 подлежащими удовлетворению с учетом доли, принадлежащей каждому ответчику в праве общей долевой собственности, а также с учетом денежных сумм, внесенных каждым долевым собственником в счет погашения задолженности. 

Таким образом, с ФИО3 подлежит взысканию сумма в размере 39 190 руб. 10 коп. (

<

...> руб. 

<

...> коп. * 

<

...> долю), с ФИО1 – 39 189 руб. 80 коп. (

<

...> руб. 

<

...> коп. * 

<

...> долю - 

<

...> руб. 

<

...> коп.), с ФИО2 – 31 351 руб. 28 коп. (

<

...> руб. 

<

...> коп. * 

<

...> долю - 

<

...> руб. 

<

...> коп.), а всего 109 731 руб. 18 коп. Соответственно, исковые требования о взыскании задолженности по оплате в размере 

<

...> руб. 

<

...> коп. подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что в связи с невнесением платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги в период с января 2016 года по июнь 2018 года истцом начислены пени за период с 31.03.2016 по 02.08.2018 в размере 20514 руб. 42 коп.

Поскольку факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен, а обязанность по оплате пени предусмотрена законом, постольку, исковые требования в части взыскания пени суд находит обоснованными.

Размер подлежащих взысканию с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных в период с января 2016 года по май 2018 года, рассчитанные за период с 31.03.2016 по 02.08.2018 составляет 20364 руб. 22 коп. согласно расчету: 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 780 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. (

<

...> руб. 

<

...> коп. - 

<

...> руб. 

<

...> коп. - 

<

...> руб. 

<

...> коп.)* 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 751 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 717 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. (

<

...> руб. 

<

...> коп. - 

<

...> руб. 

<

...> коп. - 

<

...> руб. 

<

...> коп. - 

<

...> руб. 

<

...> коп.) * 7,25% /130 * 13 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 703 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 673 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 641 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 610 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 578 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 547 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 515 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 480 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 458 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 430 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 399 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 368 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 338 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 308 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 277 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 246 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 214 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 183 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 155 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 115 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 93 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 65 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 32 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 60 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /130 * 1 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 33 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) + 

<

...> руб. 

<

...> коп. * 7,25% /300 * 4 дн. (с 

<

Дата> по 

<

Дата>).

С учетом сумм, уплаченных ФИО1 – 

<

...> руб. 

<

...> коп. (18.07.2018) и ФИО2 – 

<

...> руб. 

<

...> коп. (18.07.2018 – 

<

...> руб. 

<

...> коп. и 20.07.2018 – 

<

...> руб. 

<

...> коп.), сумма пени, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков составит: с ФИО4 – 6687 руб. 98 коп., с ФИО3 – 6838 руб. 14 коп. и с ФИО1 – 6838 руб. 10 коп.

Расходы истца по уплате государственной пошлины, в силу ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Услуга" – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Услуга" долг по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01 января 2016 года по 30 июня 2018 года в размере 31351руб. 28 коп., пени в размере 6687руб. 98 коп., судебные расходы в размере 1111 руб. 66 коп., а всего 39150 (Тридцать девять тысяч сто пятьдесят) руб. 92коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Услуга" долг по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01 января 2016 года по 30 июня 2018 года в размере 39190руб. 10 коп., пени в размере 6838руб. 14 коп., судебные расходы в размере 1345руб. 13 коп., а всего 47373 (Сорок семь тысяч триста семьдесят три) руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Услуга" долг по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01 января 2016 года по 30 июня 2018 года в размере 39189руб. 80 коп., пени в размере 6838 руб. 10 коп., судебные расходы в размере 1345руб. 12 коп., а всего 47373 (Сорок семь тысяч триста семьдесят три) руб. 02коп.

В остальной части исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Услуга" к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании долга по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01 января 2016 года по 30 июня 2018 года – оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

А.Е. Ермаков

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2018 года.