Дело №2-187/2019

УИД 24RS0039-01-2019-000236-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.В.,

при секретаре Калугиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Новоселовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края, администрации Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Новоселовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивировали тем, что 20.12.2001 между КУМИ администрации Новоселовского района, ФИО, ФИО3 и ФИО2 был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан, согласно которому ФИО, ФИО3 и ФИО2 получили в равнодолевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. При её жизни договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Таким образом, они лишены возможности зарегистрировать принадлежащие им доли в праве собственности на указанную квартиру. Они являются наследниками ФИО После смерти матери они в шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, принадлежащее матери, наследство умершей приняли. Однако нотариус отказала в совершении нотариального действия, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на указанную квартиру и документы регистрации права собственности за наследодателем. ФИО по праву собственности в спорной квартире с момента её приобретения принадлежала 1/3 доля, которая должна быть включена в наследственную массу, оставшуюся после её смерти. Просят признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

19.08.2019 судом в предварительном судебном заседании в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация Новоселовского района.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Новоселовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суду представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не возражают относительно требований, изложенных в исковом заявлении.

Представитель соответчика - администрации Новоселовского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо - нотариус Нотариальной палаты Красноярского края Новоселовского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,8 кв.м. находится в муниципальной собственности. Из акта Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11.06.2019 № о технической ошибке усматривается, что в связи с перерасчетом площадей квартиры, общая площадь данной квартиры изменилась в сторону уменьшения на 0,8 кв.м. и составляет 40 кв.м. (л.д.14).

Из справки Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11.06.2019 № усматривается, что по состоянию на 15.05.2000 на объект недвижимости – квартира, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 10).

Также установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 20.12.2001 спорное жилое помещение передано ФИО, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 в равнодолевую собственность (л.д.15). 

Право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти (л.д. 4).

Таким образом, судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО, действуя за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ФИО2 заключили договор приватизации, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения. Указанный договор сторонами не расторгнут, не оспорен и не признан недействительным. Исходя из этого, несмотря на то, что ФИО4 право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, она являлась фактически собственником доли спорной квартиры, которая вошла в состав её наследства.

В силу действующего законодательства права участников приватизации являются равными, при отсутствии явно и безусловно выраженного отказа лица от участия в приватизации, все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения становятся его собственниками. Доли ФИО, ФИО1, ФИО2 в праве собственности на спорное жилое помещение изначально определены по 1/3 каждому.

Таким образом, после смерти ФИО открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО являются ее дети: сын – ФИО2 (л.д. 8), дочерь – ФИО1 (л.д.8).

Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2 в установленном Законом порядке приняли наследство после смерти матери путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 19,20). Однако свидетельств о праве на наследство на спорное имущество истцам нотариусом выдано не было, поскольку право собственности ФИО на спорное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

При таких обстоятельствах, анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая нормы действующего законодательства, а также учитывая, что спорное имущество на момент смерти принадлежало ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировавшей свои права в установленном Законом порядке, принятие истцами после её смерти наследственного имущества, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Новоселовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40 кв.м., с кадастровым №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40 кв.м., с №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд Красноярского края в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна:

Председательствующий: Е.В.Горбачева