РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 24 октября 2018 года

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Ромадановой И.А.,

при секретаре Золотухиной Т.В.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3996/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении ограничений прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в иске просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, 

<

адрес>, и снять ответчицу с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Требования мотивированы следующим: истец ФИО1 собственник жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: г. Самара, 

<

адрес>. В комнате истца и с его согласия 03.02.2017 г. зарегистрирована ответчица ФИО2, которая проживала в комнате ФИО1 с момента регистрации до мая 2018 года, а затем ответчица добровольно выехала из комнаты истца, забрав все свои вещи. В настоящее время истец общее хозяйство с ответчицей не ведет. Жилищно-коммунальные услуги ответчица не оплачивает, договорных обязательств между ответчицей и истцом по пользованию жилым помещением не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства – адресу регистрации.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Все конверты, которые посылал суд ответчице, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Свидетель Х. суду показала, что ответчица ФИО2 проживала в квартире ФИО1, а в мае 2018 года ответчица добровольно выехала из квартиры истца, забрав все свои вещи.

Выслушав истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что в собственности истца ФИО1 имеется жилое помещение – комната, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчица ФИО2 зарегистрирована в комнате истца 03.02.2017 г., что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

С момента регистрации ответчица проживала в комнате истца.

В мае 2018 года ответчица добровольно выехала из комнаты истца, забрав все свои вещи.

В настоящее время истец общее хозяйство с ответчицей не ведет. Жилищно-коммунальные услуги ответчица не оплачивает, договорных обязательств между ответчицей и истцом по пользованию жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчицы создает истцу препятствия в осуществлении права собственности на комнату, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец предоставил чек-ордер, подтверждающий уплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., следовательно, с ответчицы подлежат возмещению в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении ограничений прав собственника и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Самара, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них. Подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий судья И.А. Ромаданова

Мотивированное решение составлено 31.10.2018 г.