Дело № 2-106/2024

УИД 61RS0019-01-2023-003995-50 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи Соловьевой М.Ю.,

при секретаре Полударовой В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к КУМИ Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

В 1992 году земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовый участок № был предоставлен в бессрочное пользование его бабушке - ФИО1. 

ФИО1 умерла 

<

дата> года. Наследницей по закону является его мама – ФИО2.

В соответствии с действующим законодательством, в установленные законом сроки ФИО2 обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. 14.11.2008 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принятии заявления о вступлении в наследство на вышеуказанный земельный участок было отказано, т.к. документа на указанное имущество не были оформлены в установленном законом порядке.

Указал, что мама фактически вступила в наследство после смерти ФИО1, поскольку постоянно пользовалась земельным участком, обрабатывала его, выращивала овощи и фрукты, несла расходы по его содержанию. 

<

дата> ФИО2 умерла. Он является ее единственным наследником по закону первой очереди.

В установленные законом сроки истец обратился в нотариальные органы с заявлением о вступлении в наследство на земельный участок в 

<

адрес>, но свидетельство о праве собственности ему выдано не было, т.к. мама земельный участок после смерти бабушки на свое имя не оформила.

В настоящее время истец является членом 

<

адрес> земельный участок переоформлен на его имя, что подтверждается справкой и договором № от 29.08.2023.

Согласно данным ЕГРН земельный участок по адресу: 

<

адрес>, участок №, с кадастровым номером № является ранее учтенным с декларированной площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования: Для садоводства.

Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, участок №, прекратив право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 в отношении указанного земельного участка.

Истец, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии с главами 3 и 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, в аренде и безвозмездном срочном пользовании.

Согласно статьям 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. 

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами. Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовый участок № был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование ФИО1, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.01.1993.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.09.2023 земельный участок № расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, является ранее учтенным, вид разрешенного использования – для садоводства. 

Судом установлено, что ФИО1 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата>.

Согласно данным наследственного дела, направленного в адрес суда нотариусом Новочеркасского нотариального округа ФИО4 следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь – ФИО2, 

<

дата> года рождения. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

ФИО2 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата>. 

Согласно данным наследственного дела, направленного в адрес суда нотариусом Новочеркасского нотариального округа ФИО4 следует, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился ее сын – ФИО3 

Согласно справке № от 15.10.2009 территориального отдела № 15 по г. Новочеркасска Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РО, за ФИО1 числится земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.01.1993. 

Согласно справке СНТ №, земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный в пределах границ СНТ № по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО3

29.08.2023 между СНТ № и ФИО3 заключен договор № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ № от 29.08.2023.

Таким образом, после смерти ФИО1 спорным земельным участком пользовалась ФИО2 а после ее смерти - истец, которые фактически приняли его в наследство.

В связи с отсутствием сведений в ЕГРН названного земельного участка, приобрести право собственности в порядке наследования по закону истец не имеет возможности.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, прекратив право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 в отношении указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Соловьева

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2024 года