Идентификационный номер 42RS0031-01-2023-000789-98

Дело № 2-703/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года город Прокопьевск

Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре судебного заседания Ржевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Шахта № 12» к ФИО1 о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Шахта № 12» обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета жилого дома и земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учете стоит жилой дом площадью 45,6 кв.м. с кадастровым №, расположенный на земельном участке площадью 746,5 кв.м., с кадастровым №. Собственником жилого дома является ФИО1, которой была предоставлена социальная выплата в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 года № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков». Социальную выплату ответчик получил, однако в ЕГРН до настоящего времени содержатся сведения о том, что жилой дом находится в собственности ФИО1 Фактически жилой дом по 

<

адрес> прекратил свое существование в связи со сносом, земельный участок никем не используется. В связи с прекращением существования жилого дома он должен быть снят с государственного кадастрового учёта, а зарегистрированное в ЕГРН право собственности подлежит прекращению. Запись о праве в отношении жилого дома по 

<

адрес>, утратившего свойства объекта недвижимости, в связи с полным разрушением, не подлежит сохранению в ЕГРН, по причине ее недостоверности. Исходя из того, что договором о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, на ответчиков, подлежащих переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ, было возложено обязательство о безвозмездной передаче муниципальному образованию ветхого дома, то это предполагает и передачу на тех же условиях земельного участка, на котором расположено указанное недвижимое имущество. 

ООО «Шахта № 12» является недропользователем на основании лицензии на право разведки и добычи полезных ископаемых, в том числе использование отходов горнодобывающего и связанных с ним производств, на участке Поле шахты Северный Маганак от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Департаментом по недропользованию по Сибирскому федеральному округу «Сибнедра», в связи с этим установлена санитарно-защитная зона 42:00:-6.1753 для участка «Поле шахты № 12 «Северный Маганак» ООО «Шахта № 12» (II очередь). В целях исполнения лицензионных соглашениях к вышеуказанной лицензии ООО «Шахта № 12» разработана проектная документация «Технический проект разработки Прокопьевского каменноугольного месторождения открытым способом в границах участков недр «Поле шахты «Серверный Маганак» и «Северный Маганак – Прирезка». 

Объект недвижимости – жилой дом по 

<

адрес> прекратил свое существование, однако стоит на кадастровом учете, данное обстоятельство затрудняет разработать проектную документацию, так как для заключения договора аренды земельного участка в КУМИ г.Прокопьевска необходимо отсутствие записи в ЕГРН о кадастровом учете жилого дома по указанному адресу. 

Просит суд прекратить право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №; снять с государственного кадастрового учета жилой дом по адресу: 

<

адрес> с кадастровым № снять с государственного кадастрового учета земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 746,5 кв.м., с кадастровым №. 

Представитель ООО «Шахта № 12» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила суду заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть в его отсутствие. Представил в суд письменные объяснения, согласно которым ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом № 218-ФЗ о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В случае принятия судом решения о признании зарегистрированного права отсутствующим, соответствующая запись будет внесена в ЕГРН. Рассмотрение спора оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – КУМИ г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела и заявление ответчика о признании исковых требований в полном объеме, суд приходит к следующему.

Суд на основании ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, полагая, что это не нарушает законных прав и интересов третьих лиц, освобождает истца от необходимости доказывания своих исковых требований. Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются представленными суду документами и не оспариваются ответчиком.

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц в связи с чем, принимается судом, письменное заявление приобщено к материалам гражданского дела.

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Шахта № 12» к ФИО1 о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета жилого дома и земельного участка, удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом площадью 45,6 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 746, 5 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись О.А. Полюцкая

Мотивированное решение составлено 22.12.2023.

Судья подпись О.А. Полюцкая

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-703/2023 Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области (идентификационный номер 42RS0031-01-2023-000789-98).