№2-205/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

08 февраля 2024 года с. Началово 

Приволжский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Богдановой Е.Н., 

при секретаре Жалпаковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, который никогда не вселялся и не проживал по данному адресу. Ответчик с 2015 по 2021 жил на Украине, летом 2021 он приехал продать свою квартиру по ул. Студенческая и попросил его временно зарегистрировать в доме истцов, после чего опять выехал на Украину. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет иных расходов, связанных с содержанием домовладения, его местонахождение истцам неизвестно. В силу изложенных обстоятельств истцы вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением. С учетом изложенного, истцы просят суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещения, направляемые в его адрес, возвращены почтовой службой с отметками об истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, имея согласие истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно его лишен.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетним ФИО6 и ФИО7 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем представлен договор купли-продажи от 30.10.2019.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Астраханской области, справкой администрации МО «

<

адрес>» № от 03.05.2023 года.

Из рапорта уполномоченного ФИО8 от 28.11.2022 года следует, что по адресу: 

<

адрес> гр. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу не проживает с 2021 года, место проживания неизвестно. 

Установлено, что ответчик в настоящее время по месту регистрации не проживает, вещей не имеет, членом семьи собственников не является. 

Таким образом, совокупность доказательств по делу позволяют сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушение его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец, как собственник домовладения вправе требовать устранения всяких нарушений его права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым домом.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, законными, обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан по месту пребывания и месту жительства регулируется «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». Согласно Правилам, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления. Соответственно вопрос о снятии и с регистрационного учета разрешаются в административном порядке, в данном случае – на основании решения суда. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении установленного законом срока для его обжалования. При этом после вступления в законную силу данного решения в силу п.п. «е» п.31 вышеуказанного постановления решение будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из домовладения, принадлежащего истцам.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 12 03 №,прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н.Богданова