к делу № 2а-2664/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 08 сентября 2020 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

с участием представителя административного истца по доверенности 

ФИО1 

представителя административного ответчика по доверенности 

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО3 к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с административным иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в утверждении схемы расположения земельного участка площадью 90 кв.м. и об обязанности ответчика утвердить схему расположения земельного участка площадью 90 кв. м. на кадастровом плане территории, приложенную к настоящему исковому заявлению. В обоснование своего требования указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Она обратилась в Администрацию МО город-курорт Геленджик с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 90 кв.м. на кадастровом плане территории, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ за № получила отказ по тем основаниям, что границы испрашиваемого земельного участка накладываются на границы земельного участка, сформированного для третьего лица. Считает отказ незаконным, т.к. сформировать из испрашиваемого земельного участка самостоятельный земельный участок для третьего лица не представляется возможным, поскольку перекроется проезд к ее земельному участку. 

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик иск не признал, пояснив, что представленная истцом схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предусматривает перераспределение земельных участков. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, предназначенный для предпринимательской деятельности, поэтому представленная истцом схема не может быть утверждена, т.к. перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящиеся в частной собственности допускается, если земельные участки, находящихся в собственности граждан, предназначены для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что иск не обоснован и не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1, п.4 ст.11.10. ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.

Согласно п.п. 3 п.16 ст.11.10. ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам.

В силу п.5 ст.11.9. ЗК РФ не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

В соответствии с п.п.3 п.1 ст.39.28. ЗК РФ допускается перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. предназначенный для предпринимательской деятельности, поэтому перераспределение данного участка с земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, не допускается.

Истцом представлена схема расположения земельного участка площадью 905 кв. м. на кадастровом плане территории, образованного в результате перераспределения земельного участка истца с земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, поэтому данная схема противоречит требованиям законна и ответчиком обосновано отказано в ее утверждении.

Схема расположения земельного участка площадью 90 кв. м. на кадастровом плане территории истцом в материалы дела не представлена.

Руководствуясь ст.ст.175, 177, 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: