<

->

Дело № 2-110/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года город Сельцо

Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи- Рузановой О.В., 

при секретаре- Матюшиной Е.А., 

с участием истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снятии последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указала, что на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, 

<

данные изъяты>. ФИО2 по спорному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей и мебели в домовладении нет. Оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Однако добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ответчик отказывается.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, в которой в настоящее время проживают она, а также сын ФИО4, невестка и двое внуков. Данная часть дома приобреталась в период брака с ответчиком. В ДД.ММ.ГГГГ года между ними был составлен брачный договор, по условиям которого 1\2 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, как в период брака, так и в случае его расторжения будет, являться ее личной собственностью. В ноябре 2015 года брак был расторгнут. Вместе с тем, еще до расторжения брака ФИО2 добровольно покинул спорное домовладение. Однако до настоящего времени сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> добровольно не желает. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника по распоряжению имуществом, а также приводит к дополнительным расходам по его содержанию.

Ответчик ФИО2 будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. 

С учетом мнения истца, суд в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой не имеется. Приобретение спорного имущества на совместные денежные средства, мотивы заключения брачного договора правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов в отделе ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>.

В период брака супругами на имя ФИО1 были приобретены 1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок 2, расположенный по тому же адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор №, удостоверенный нотариусом, в соответствии с условиями которого в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в период брака, так и в случае его расторжения, они достигли соглашения об изменении установленного законом режима совместной собственности на имущество(п.1 договора). А именно: 1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, расположенный по тому же адресу, которые приобретены ими в период брака на имя ФИО1, как в период брака, так и в случае его расторжения будут являться личной собственностью ФИО1(п.2 договора). Любое другое имущество (движимое и недвижимое), которое было приобретено или будет приобретено ФИО1 и ФИО2 во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано, как в период брака, так и в случае его расторжения( п.3 договора).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным домовой книги, в доме зарегистрированы: собственник ФИО1, бывший супруг истца-ФИО2, сын- ФИО4, дочь- ФИО5, несовершеннолетние внуки- ФИО1, ФИО6 

Из пояснений истца следует, что ФИО2 членом ее семьи не является. Бывший супруг ДД.ММ.ГГГГ, то есть еще до расторжения брака в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи там отсутствуют. Общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья не несет. Длительное добровольное не проживание ответчика в спорном помещении не носит временного характера. 

Кроме того судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> между сторонами отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 допрошенных в судебном заседании, которые пояснили, что ФИО2 по месту регистрации не проживает около 5 лет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает что ФИО2 утратил право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Разрешая исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется положениями Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Так, под регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту жительства понимается государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и снятии их с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в определенное место, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из него (абзац 2 статьи 2 названного Закона). Соответственно, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства означает фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства (абзац 5 статьи 2 названного Закона), которым могут являться жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац 8 статьи 2 названного Закона).

В соответствии с положениями абзаца 7 статьи 7 названного Закона к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты - подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, и абзац 6 пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288. Последним дополнительно предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

Учитывая, что ФИО2 признается судом утратившим право пользования жилым помещением, то, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда, в связи с чем требование ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку для этого существует иной порядок. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья п.п. О.В. Рузанова 

Копия верна

Судья О.В. Рузанова

Секретарь с\з Е.А. Матюшина

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2018 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 июня 2018 года.