Дело № 2-638/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2021 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А., 

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование указывают следующее.

Истцы являются наследниками первой очереди, в течении 6 месяцев приняли наследство после смерти их матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии №, выданным нотариусом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследство состоит из ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

У их умершей матери ФИО3 имеется в собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 520 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № и Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ А так же жилой дом общей площадью 31.4 кв.м 1993 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни их мать пользовалась вышеуказанным земельным участком и садовым домом, обрабатывала их, выращивала урожай, что могут подтвердить собственники соседних участков. С момента предоставления земельного участка в собственность ФИО3 до смерти владела, пользовалась на праве собственности земельным участком. Добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом более 15 лет. Также факт владения и пользования имуществом ФИО3 подтверждается справкой, выданной Садоводческим некоммерческим товариществом «Казаньхимстрой» от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же начиная с 1993 года по настоящее время, то есть более 20 лет, право как умершего, так и настоящих истцов на данный земельный участок и садовый дом никем не оспаривалось и не оспаривается. Таким образом, можно сделать вывод о том, что земельный участок и расположенный на нем дачный домик на законных основаниях принадлежали умершей ФИО3 

Истцы обращались к нотариусу о включении вышеуказанного имущества в наследственную массу, однако по причине того, что при жизни ФИО3, в установленном законом порядке, не зарегистрировала право собственности на данный садовый дом и земельный участок, и нет документов на основании чего были предоставлены земельный участок, нотариус не включил вышеуказанное имущество в наследственную массу.

Со дня смерти матери истцы, как наследники, несут бремя собственности, пользуются земельным участком по назначению, сажают картофель, управляют наследственным имуществом, принимают меры по сохранению наследственного имуществ, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества, таким образом они полностью приняли наследственное имущество, земельный участок и жилой дом находятся в их фактическом владении и пользовании.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, прав собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости oт факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано:

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права па имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования... (абз.2,3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для признания права собственности па наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка оставшихся после смерти их матери за ФИО1 и ФИО2

В соответствии со статьями 218,1142, 1153 ГК РФ, просят: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/2 доли права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 520 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 31,4 кв.м. 1993 года постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес> оставшееся после смерти ФИО3.

Истцы ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, извещены.

От представителя истца ФИО1 – адвоката Миндубаева А.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск поддерживает, при этом в уточнение требований просит указать вместо жилого дома садовый дом. 

От истца ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ ФИО5 ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Казаньхимстрой» на судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо нотариус ФИО4 ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 на судебное заседание не явился. От него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие при этом указал, что иск признает в полном объеме. 

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. 

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признание иска представителем ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 принять. 

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/2 доли права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 520 кв.м. с кадастровым номером № и садового дома общей площадью 31,4 кв.м. 1993 года постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес> оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд. 

Судья: