Дело №2-2739/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2739/2019 по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее- ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по № в сумме № рублей № копейки, пени за задержку внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № рубля № копеек.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое было предоставлено во владение и пользование в связи с прохождением военной службы. В данном жилом помещении ответчик проживает вместе с супругом ФИО3 и их несовершеннолетними детьми. Ответчики были обязаны своевременно и полностью оплачивать полученные жилищно-коммунальные услуги, однако они, проживая по указанному адресу и пользуясь представленными жилищно-коммунальными услугами, свои обязанности по оплате на протяжении длительного времени не исполняли. По данному жилому помещению открыт лицевой счет №, по которому ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России производит начисление платы за наем жилого помещения, содержание жилья, а также коммунальные услуги. В связи с недобросовестным выполнением своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиком образовалась задолженность в размере № рублей № копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет № рубля № копеек. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании протокола собрания собственников помещений заключен договор № управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Договором № управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ от ДД.ММ.ГГГГ., ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и ремонт в жилищном фонде, закрепленном за Вооруженными Силами РФ, а также предоставление коммунальных услуг надлежащего качества гражданам, проживающим в жилом фонде. К своим обязанностям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ приступило с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что задолженность до настоящего времени не погашена. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что управляющая компания ненадлежащим образом исполняет свои обязанности. Приборов учета у них нет. Она готова оплачивать за соц. найм и отопление.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, явившегося ответчика, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

ДД.ММ.ГГГГ. между Министерством обороны РФ в лице начальника 1 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № (л.д. №).

ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. №). По данному жилому помещению открыт лицевой счет №. В квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (наниматель), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (муж), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (дочь), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (сын).

Согласно выписке из лицевого счета по указанному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере № рублей № копейки, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет № рубля № копейки (л.д. №).

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Росси осуществляет управление жилищным фондом на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Министерством Обороны РФ и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (л.д. №).

Занимаемое ФИО2 и членами ее семьи жилое помещение входит в перечень объектов жилищного фонда, переданных в Управление Управляющей организации (л.д. №).

Определением мирового судьи 141 судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО2 (л.д. №).

По утверждению представителя истца образовавшаяся задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из указанных норм закона, ответчики должны нести ответственность по обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере № рублей № копейки, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет № рубля № копейки.

Представленный истцом расчет задолженности, ответчиками не был опровергнут. 

Учитывая изложенное, суд считает верным и правильным расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., представленный истцом. 

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом. 

Доказательств, что предоставляемые услуги не соответствуют качеству, ответчиками также не представлено. 

Факт неисполнения ответчиками обязанностей по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и поэтому требования истца являются обоснованными. 

Оснований для освобождения ответчиков от обязательств по погашению задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеется. 

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме № рублей № копейки. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № (

<

данные изъяты>) рублей № (

<

данные изъяты>) копейки, пени за задержку внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № (

<

данные изъяты>) рубля № (

<

данные изъяты>) копеек.

Взыскать солидарно ФИО1, ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере № (

<

данные изъяты>) рублей № (

<

данные изъяты>) копеек. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

Судья Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.