Дело № 2-1125/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25.12.2017г. г. Углич 

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Воловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право на жилое помещение, 

у с т а н о в и л:

На основании договора передачи квартиры с условием пожизненного содержания с иждивением от 12.01.2000г., ФИО4 является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено Свидетельством о регистрации права от 15.11.2013г. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО2 с апреля 2017г.- ФИО5

ФИО4 обратился в суд с иском о признании ФИО5 утратившим право пользования указанным жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ответчик членом семьи истца не является и никогда не являлся, познакомился с ними через Интернет, во время отбывания наказания в местах лишения свободы. После условно-досрочного освобождения приехал из 

<

адрес>, с целью трудоустройства в г.Угличе, для чего ему и потребовалась регистрация. Однако, после её получения, ФИО5 прожил в спорном жилом помещении не более недели и уехал в неизвестном направлении. Его имущества в квартире нет, его местонахождения истцу неизвестно. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что при регистрации у ФИО5 намерения постоянно проживать в спорной квартире не имелось, он хотел трудоустроиться, но работу не нашел, выехал из жилого помещения через непродолжительное время, прожив не более недели. 

Ответчик ФИО5 в суд не явился, извещен судом по месту регистрации. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица- отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району- ФИО6 в суде возражений по иску не представила.

В суде свидетель ФИО3 пояснила, что является пенсионеркой, проживает длительное время с истцом ФИО4 в одном доме, их квартиры расположены в одном подъезде. О том, что в квартире истца, помимо членов его семьи- супруги и дочери, зарегистрирован кто-либо еще посторонний, свидетелю ничего не было известно. Весной 2017г., примерно в апреле месяце, ФИО3 видела несколько раз незнакомого молодого человека у подъезда своего дома. Один раз он поднимался с велосипедом по лестнице и зашел в квартиру З-вых. Свидетель встречала данного молодого человека в течение недели, больше он не появлялся. 

Заслушав истца, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Установлено, что на основании договора передачи квартиры с условием пожизненного содержания с иждивением от 12.01.2000г., ФИО4 является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено Свидетельством о регистрации права от 15.11.2013г. В данном жилом помещении зарегистрированы помимо самого истца ФИО4, члены его семьи- ФИО1 ФИО2 

В соответствии со ст. ст.30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, а гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, обязан использовать данное жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Установлено, что в апреле 2017г. в спорной квартире был зарегистрирован ФИО5, который членом семьи истца не является и никогда не являлся, познакомился с ним через Интернет, во время отбывания наказания в местах лишения свободы. После условно-досрочного освобождения приехал из 

<

адрес>, с целью трудоустройства в г.Угличе, для чего ему и потребовалась регистрация. Однако, после её получения, ФИО5 прожил в спорном жилом помещении не более недели и уехал в неизвестном направлении. Его имущества в квартире нет, его местонахождения истцу неизвестно. Данные обстоятельства подтверждены в суде свидетелем ФИО3 Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом. Т.о., оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в т.ч.- на определенный срок, не имеется. С учетом изложенного, исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику возможность обращения в Угличский районный суд с заявлением об отмене указанного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности участия в судебном процессе, а также представления доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В.Долгощинова