2№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кореневский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего судьи – Глушковой Е.А.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре – Сорокиной Ю.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры № в жилом доме № по 

<

адрес>. По месту принадлежащего ему имущества зарегистрирован его брат ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из принадлежащего ему жилого помещения в 

<

адрес> в связи с трудоустройством. С указанного времени в квартире он не проживает, бремя по ее содержанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Ссылаясь на ст. 17, 31 ЖК РФ, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в квартире по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что наличие регистрации ответчика в его квартире препятствует ему в продаже принадлежащего ему жилья. Уточнил, что просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2, извещаемый судом по месту регистрации, о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Судебные извещения возвращены суду с отметкой «истек срок хранения». С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст. 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежаще извещенным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС России по Курской области в Кореневском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В силу ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей ВЛВ, БВМ, приходит к следующему. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 31 ч. 1 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 11 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является наследником имущества КАЛ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из квартиры № в жилом доме № по №. Данный факт подтверждается копией Свидетельства о праве на наследство по закону, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кореневского нотариального округа Курской области ТЛН 

Из копии Свидетельства о государственной регистрации права серии 46-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 31,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки №, выданной администрацией поселка Коренево Кореневского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: сын – ВАР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ВМР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сообщения начальника МП ОМВД России по Кореневскому району БАА от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетель ВЛВ в судебном заседании показала, что ФИО2 и ФИО1 ее сыновья, ФИО2 действительно зарегистрирован в квартире, принадлежащей ФИО1, но он там длительное время не проживает, личных вещей его там нет, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ее сын ФИО2 проживает в 

<

адрес>, в связи с чем самостоятельно снятся с регистрационного учета он не может, на проживание в спорной квартире не претендует. В собственности у ответчика имеется 1/3 доля в квартире по 

<

адрес>, где он может быть зарегистрирован. 

Свидетель БВМ в судебном заседании показала, что ей знаком ФИО1, он проживает со своей семьей в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ей также известно, что брат истца ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире, но его она там никогда не видела. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является законным собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО2 фактически не является членом семьи ФИО1, в спорной квартире не проживает, бремя расходов по содержанию квартиры вместе с собственником не несет, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. 

Наличие регистрации ответчика ущемляет права собственника жилого помещения, и истец вправе требовать устранения нарушений своего права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

При этом суд не является уполномоченным органом по снятию граждан с регистрационного учета. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Соответственно, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Глушкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.