Дело № 2-4296/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи – Фокиной Т.В.

при секретаре – Стороженко К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}. Кроме него в квартире зарегистрированы его сын ФИО2 и бывшая жена ФИО1 Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут в 2001г., ответчик в квартире не проживает с 1996 года, личных вещей не хранит. Расходов по содержанию жилья не несет. На основании изложенного, просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г{Адрес}

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, а также их представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме. Истец ФИО1 пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорного помещения в 1996 году, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является. Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо администрация города Кирова в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Третьи лица УМВД России по Кировской области, МКУ КЖУ в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: {Адрес} на основании ордера № 1283 от 04.04.1987г.

Кроме ответчика в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (бывшая жена) и ФИО2 (сын).

10.09.2001 года брак ФИО1 и ФИО3 расторгнут, о чем имеется свидетельство 

<

...>.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 67 ЖК РФ нанимателю жилого помещения по договору социального найма предоставлено право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. 

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.По смыслу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

При рассмотрении данной категории споров подлежит установлению, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как указывают истцы, ФИО3 в 1996г. добровольно выехал из жилого помещения по адресу: {Адрес}, личные вещи не хранит, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, из которых следует, что ФИО3 в квартире по адресу: {Адрес} не проживает длительное время, личных вещей не хранит, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Из жилого помещения выехал добровольно, препятствий в пользовании ему не чинилось.

Доказательств обратного со стороны ответчика не представлено. 

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, право пользования жилым помещением истца у него не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

В связи с тем, что Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства, решение суда о признании ФИО3, {Дата} г.р., утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.В. Фокина

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2017

Судья /подпись/ Т.В. Фокина