Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» ноября 2020 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием представителя истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО1,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-449/2020 по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО2, Эль ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУП «ЕСКХ Зарайского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, Эль ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в котором с учетом уточнений, принятых судом, просит взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 01.11.2019 года в размере --- руб. --- коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., всего по --- руб. --- коп. (с каждого).

В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указано на следующие обстоятельства: все ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: (адрес 1), доля в праве собственности у каждого ---, при этом ответчики зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу: ФИО2 с 06.02.2001 года по настоящее время; Эль ФИО3, ФИО4, ФИО5 – с 09.02.2001 года по настоящее время; ФИО6, ФИО7 с 21.02.2001 года по настоящее время; ФИО8 с 16.02.2001 года по 04.07.2019 года.

Ответчики в течение длительного времени нерегулярно и не в полном объёме вносят платежи за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.11.2010 года по 01.11.2019 года образовалась задолженность по квартире в общем размере --- руб. --- коп. Всего доли в квартире принадлежат 20 гражданам. 

МУП «ЕСКХ Зарайского района» ранее обращалось в суд для принудительного взыскания с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

11.12.2019 года выдан судебный приказ №2-1949/2019 на взыскание долга в размере --- руб. и расходов по госпошлине в сумме --- руб. 

Этот судебный приказ был получен истцом и направлен в Зарайский РОСП УФССП России по Московской области.

Определением мирового судьи 56 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от 17.04.2020 года вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО8

До его отмены в ходе исполнительного производства с ответчиков были произведены удержания. Удержанные денежные средства были перечислены на лицевой счет. 

При обращении в Зарайский городской суд Московской области с иском о взыскании с ответчиков долга за период с 01.11.2010 года по 01.11.2019 года сумма требований была уменьшена на размер перечислений (удержаний).

МУП «ЕСКХ Зарайского района» не предъявляет к ответчикам требований о взыскании задолженности за начисления, указанные в расчетах ООО «МосОблЕИРЦ» за «ТО газового оборудования», так как данную коммунальную услугу истец не предоставляет, а также «Обращение» с ТКО» с 01.01.2019 года, так как истец предоставлял данный вид коммунальной услуги до 01.01.2019 года. 

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена. Ответчики надлежащим образом извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанций для оплаты, в которых указывается наличие и сумма задолженности, ставки, действующие на момент выхода квитанции. 

В качестве правового обоснования требований истец указал нормы ст.ст. 30, 31, 153, 155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ.

Представитель истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО2, Эль ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещение направлялось им своевременно, почтовые конверты вернулись в адрес суда без вручения, с отметкой «истек срок хранения».

Согласно адресным справкам, представленным в суд 29.08.2020 года ОВМ ОМВД России по г.о.Зарайск Московской области, ответчики ФИО2, Эль ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы по адресу: (адрес 1) (л.д.62-69). 

По данным истца ответчик ФИО8 зарегистрирован по адресу: (адрес 2), что также подтверждено адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г.Москве.

Извещения о дате, времени и месте слушания направлялись судом ответчикам по всем известным адресам, но получены ими не были. Сведениями об иных адресах мест фактического проживания ответчиков суд не располагает.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №13 от 26.06.2008 года «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия для другого лица, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Бремя доказывания того, что судебное извещение или вызов не доставлены лицу, участвующему в деле по обстоятельствам, не зависящим от него, возлагается на данное лицо.

В настоящем деле имеются все предусмотренные законом основания считать, что судом обязанность извещения исполнена надлежащим образом, а ответчики уклоняются от получения извещений в отделении почтовой связи.

С учетом изложенного, суд считает извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения настоящего дела надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствии не явившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги также возложена на потребителя положениями пункта 34 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354. 

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В пунктах 27-29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся следующие разъяснения:

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). 

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 28.12.2006 года, работы по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома №---, расположенного по адресу: (адрес 1), а также по предоставлению коммунальных услуг, перечисленных в приложении к данному договору, в указанном многоквартирном доме осуществляет МУП «ЕСКХ Зарайского района» (л.д. 38-42). 

На основании агентского договора № --- от 20.03.2014 года МУП «ЕСКХ Зарайского района» осуществляет деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений. 

На основании ежегодно заключаемых договоров (контрактов) с ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «МосОблЕИРЦ» от своего имени за счет управляющей компании МУП «ЕСКХ Зарайского района» совершает действия и деятельность по организации ежемесячных начислений за ЖКУ и включения их в ЕПД.

Материалами дела подтверждено, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1), общей площадью --- кв.м. Каждому из ответчиков принадлежит --- доли в праве собственности на указанное жилое помещение (договоры дарения доли квартиры от 06.02.2001 года, от 09.02.2001 года, от 13.02.2001 года, от 16.02.2001 года).

Право собственности зарегистрировано за ответчиками. 

Как следует из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги, адресных справок, в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО2 с 06.02.2001 года по настоящее время; Эль ФИО3, ФИО4, ФИО5 – с 09.02.2001 года по настоящее время; ФИО6, ФИО7 с 21.02.2001 года по настоящее время; ФИО8 с 16.02.2001 года по 04.07.2019 года (л.д.21, 62-69).

Представленными истцом в материалы дела расчетами задолженности подтверждено, что за период с 01.11.2010 года по 01.11.2019 года ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность, в том числе за ответчиками в общем размере --- руб. --- коп., за каждым по --- руб. --- коп. Всего в жилом помещении права на доли оформили 20 сособственников.

11.12.2019 года мировым судьей 56 судебного участка Зарайского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ №2-1949/2019 о взыскании с ФИО2, Эль ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере --- руб. --- коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере --- руб. --- коп. Определением того же мирового судьи от 17.04.2020 года судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ФИО8 возражений (л.д.44). 

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

На основании приведенных выше положений законов, ответчики, как сособственники жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество.

Доказательств надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, за спорный период, ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было. 

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги суд признает обоснованными.

Определяя размер задолженности ответчиков за время регистрации в жилом помещении, суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку данный расчет арифметически верен, соответствует требованиям закона. Размер платы за содержание жилого помещения произведен на основании тарифов, установленных представительным органом местного самоуправления Зарайского муниципального района/г.о.Зарайск за соответствующие периоды. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом по тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам Московской области.

Правильность расчета судом проверена. Ответчиками данный расчет оспорен не был. Контррасчет не представлен. 

Поскольку ответчики являются равнодолевыми сособственниками жилого помещения, по которому образовалась истребуемая к взысканию истцом задолженность за ЖКУ, суд, с учетом приведенных выше норм действующего законодательства, считает обоснованными заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности в долевом порядке, пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. 

Согласно положениям пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

По мнению суда, истец представил суду все необходимые доказательства в подтверждение своих доводов.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные и уточненные МУП «ЕСКХ Зарайского района» требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт оплаты госпошлины в размере --- руб. истцом подтвержден имеющимися в материалах дела платежными поручениями (л.д.28-37). Необходимо же было оплатить только 2800 руб.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований в отношении каждого из ответчиков, взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит сумма по 400 руб.. Общая сумма подлежащей взысканию госпошлины составляет 2800 руб.

При вынесении решения необходимо отметить, что 25.09.2020 года суд вынес определение, которым прекратил производство по делу по иску МУП «ЕСКХ Зарайского района» к ФИО9 

Согласно п.3 ч.1 ст.33.40 НК РФ (Часть II) уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче иска к ФИО9 предприятию следовало оплатить только 400 руб.

Таким образом, по требованиям к ФИО9 возврату подлежит 280 руб.

С учетом изложенного, размер пошлины подлежащей возврату составляет всего 2560 руб., из них как излишне оплаченная – 2280 руб. и по п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ, в связи с прекращением производства по требованиям к ФИО9 – 280 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 93, 98, 194-199 ГПК РФ, п.1 и п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ (часть II), суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО2, Эль ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), лицевой счет абонента №---, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 01.11.2019 года в размере --- руб. --- коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего --- (---) руб. --- коп.

Взыскать с Эль ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), лицевой счет абонента №---, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 01.11.2019 года в размере -- руб. --- коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего --- (---) руб. --- коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), лицевой счет абонента №---, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 01.11.2019 года в размере --- руб. --- коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. -- коп., а всего --- (---) руб.--- коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), лицевой счет абонента №---, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 01.11.2019 года в размере --- руб. --- коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. --- коп., а всего --- (---) руб. --- коп.

Взыскать с ФИО6 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), лицевой счет абонента № ---, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 01.11.2019 года в размере --- руб.--- коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего --- (---) руб. --- коп.

Взыскать с ФИО7 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), лицевой счет абонента №---, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 01.11.2019 года в размере --- руб. --- коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего --- (---) руб. --- коп.

Взыскать с ФИО8 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), лицевой счет абонента №----, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 01.11.2019 года в размере --- руб. --- коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. --- коп., а всего --- (----) руб. --- коп.

Возвратить из бюджета Городского округа Зарайск Московской области Муниципальному унитарному предприятию «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» государственную пошлину в сумме 2560 (две тысячи пятьсот шестьдесят) руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2020 года. 

Судья Н.П.Бондаренко